Appartement 3 chambres, 283 m²

Bomarzo, Viterbe (province)

Tuscie

When a French and Greek architect couple undertakes a renovation of an apartment in an ancient palazzo, it is easy to imagine that the result is a feast for the eyes. Moreover, the apartment is located in a picturesque place, full of history and special architecture in volcanic stone, perched on a rock and also offers a pleasant infrastructure. The panorama on the surrounding very beautiful countryside connects the place with nature and yet you can be in the center of Rome in 1 hour. It is also extraordinary that the apartment, except for a tower room, is on one level and thus very pleasant to live in. Large and bright rooms with many authentic details combined with elements of a modern architecture describe the character of this special property. Each of the rooms has a wonderful view, either of the surrounding countryside or over the roofs of the picturesque village. On the one hand, the original ceiling paintings have been restored and on the other hand, modern bathrooms and a gallery in modern white wooden construction have been installed. Terracotta floors, 2 authentic fireplaces, original doors and windows and beamed ceilings tell the story of the palazzo and yet the entire roof was rebuilt during the renovation, as well as the complete electrical installation, the plumbing and the heating system. Another special feature is the terrace, which offers a lot of space and is partially covered, providing a real outdoor area with wonderful views of the varied landscape and various little towns. The apartment is located on the 2nd floor, if you enter it from the interior of the village to the main entrance on the top floor. The staircase (not too steep) allows a pleasant access to the apartment. To the slope side, the staircase leads to various cellars, a courtyard (shared with one other owner), its private and also renovated garage and its own 17m deep grotto (wine cellar), which was cut into the tuff stone in ancient times. From the garage and the courtyard, you can transport shopping and other things via a freight elevator to the apartment (terrace), which provides an additional service. Layout: You enter the apartment and go directly into the large eat-in kitchen with fireplace. From there, a staircase leads to the tower room, which has been converted into a bedroom with its own bathroom. Also from the kitchen-cum-living-room, you reach a very large reception room with gallery (bedroom) and a bathroom. From this room there is one of the two accesses to the terrace. The third door from the eat-in kitchen leads to another living room with fireplace; ceiling paintings and access to the terrace, From this living room, one enters two more rooms with ceiling paintings and a bathroom behind. This area can be used as is a third bedroom (two rooms that are connected) with its own bathroom. This bathroom is not yet finished but already has all the connections. On one of the photos you can see an architectural project (the owners), of how this bathroom can be finished. Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, gas connection, telephone, broadband internet access, roof-deck, garage. Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.

Quando una coppia di architetti francesi e greci intraprende una ristrutturazione di un appartamento in un antico palazzo, è facile immaginare che il risultato sia una festa per gli occhi. Inoltre, l'appartamento si trova in un luogo pittoresco, pieno di storia e di architettura particolare in pietra vulcanica, arroccato su una roccia e che offre anche una piacevole infrastruttura. Il panorama sulla campagna circostante bellissima collega il luogo con la natura e tuttavia si può essere nel centro di Roma in 1 ora. È anche straordinario che l'appartamento, ad eccezione di una stanza nella torre, è su un unico livello e quindi molto piacevole per viverci. Camere ampie e luminose con molti dettagli autentici combinati con elementi di un'architettura moderna descrivono il carattere di questa proprietà speciale. Ognuna delle camere ha una vista meravigliosa, sia sulla campagna circostante che sui tetti del villaggio pittoresco. Da un lato, i dipinti originali del soffitto sono stati restaurati e dall'altro, sono stati installati bagni moderni e una galleria in una costruzione moderna di legno bianco. Pavimenti in terracotta, 2 camini autentici, porte e finestre originali e soffitti con travi a vista raccontano la storia del palazzo e tuttavia l'intero tetto è stato ricostruito durante la ristrutturazione, così come l'impianto elettrico completo, l'impianto idraulico e il sistema di riscaldamento. Un'altra chicca è la terrazza, che offre molto spazio ed è parzialmente coperta, fornendo un vero e proprio spazio esterno con splendide viste sul ricco panorama e sui vari paesini. L'appartamento si trova al 2 ° piano, se si entra dall'interno del villaggio per l'ingresso principale al piano superiore. La scala (non troppo ripida) permette un piacevole accesso all'appartamento. Sul lato del pendio, la scala conduce a varie cantine, un cortile (condiviso con un altro proprietario), il suo garage privato anche lui ristrutturato e la sua propria grotta profonda 17m (cantina), che è stata tagliata nella pietra di tufo in tempi antichi. Dal garage e dal cortile, è possibile trasportare la spesa e altre cose tramite un montacarichi fino all'appartamento (terrazza), che fornisce un servizio aggiuntivo. Disposizione: Si entra nell'appartamento e si va direttamente nella grande cucina abitabile con camino. Da lì, una scala porta alla torretta, che è stata convertita in una camera da letto con il proprio bagno. Sempre dalla cucina, si accede a un grande salone con galleria (camera da letto) e un bagno. Da questo salone vi è uno dei due accessi alla terrazza. La terza porta della cucina conduce ad un altro salone con camino; dipinti sul soffitto e accesso alla terrazza. Da questo salone, si accede ad altre due stanze con dipinti sul soffitto e ad un bagno retrostante. Questa zona può essere usata come una terza camera da letto (due camere che sono collegate) con il suo proprio bagno. Questo bagno non è ancora finito ma ha già tutti i collegamenti. Su una delle foto si può vedere un progetto architettonico (dei proprietari), di come questo bagno può essere finito. Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, metano, telefono, internet a banda larga, terrazza sul tetto, garage. Provvigione: 3.66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.