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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

À quelques pas des rives du lac de Bolsena, dans un emplacement privilégié entre Bolsena et San Lorenzo Nuovo, se dresse cette splendide villa individuelle, une oasis de tranquillité et d'intimité nichée dans un cadre naturel enchanteur.

Un jardin parfaitement entretenu d'environ 3 000 mètres carrés entoure la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de détente. À l'intérieur, une magnifique piscine enterrée, chauffée par des panneaux photovoltaïques, est bordée d'une vaste terrasse avec transats, parasols et une élégante gloriette ; un espace conçu pour profiter pleinement de chaque instant en plein air.

La villa, fruit d'une rénovation complète récente, est désormais conçue pour accueillir deux familles qui peuvent être facilement réunies grâce à un passage intérieur déjà prévu.

Les intérieurs lumineux et modernes sont agrémentés d'un mobilier raffiné inclus dans l'offre, permettant une habitabilité immédiate.

Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés ou au GPL.

Caractéristiques principales
Jardin privatif d'environ 3 000 m² Piscine chauffée avec espace aménagé et gazebo Système photovoltaïque alimentant la piscine et partiellement les pièces de vie Élégante véranda et terrasse solarium (35 m² chacune) 2 grands séjours avec cuisine ouverte 6 chambres 4 salles de bains 2 débarras Chauffage au sol Climatisation intégrale Maison individuelle, prête à emménager Rénovée récemment et entièrement meublée

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 4
Jardin: 3 500 m²
Classe énergie: F
Référence: CBI006-2280-333022

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Roma FCO - Fiumicino
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
139.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 16.0 km - Gare - Allerona-Castel Viscardo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 18.4 km
Hôpital: 10.8 km - Ospedale Santa Maria della Scala
Côte: 47.4 km
Station de ski: 35.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.3 km - Supermarché - La Bottega Simply
3.5 km - Marchand de fruits et légumes - La Bella Frutta
4.6 km - Épicerie - Carrefour Express
4.6 km - Traiteur - Enoteca Gli Amici di Bacco
Manger à l’extérieur: 2.1 km - Restaurant - Il Pinzale
2.9 km - Bar - Havana
3.3 km - Café - L'angolo della Pizza
4.7 km - Pub - La Piazzetta
Activités sportives: 3.2 km - Centre sportif
14.6 km - Centre équestre
30.9 km - Salle de gym - Gcube
33.7 km - Club de golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
Écoles: 5.4 km - École - Scuola Materna Statale
15.0 km - Université - Istituto Progetto Uomo
18.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Ettore Majorana
Pharmacie: 4.8 km - Pharmacie - Farmacia Lanzi
Vétérinaire: 10.0 km - Vétérinaire - Barbara Belcari

Informations sur San Lorenzo Nuovo

Altitude: 503 m d’altitude
Superficie: 26.74 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1995

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Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo

+39 0761 332038 / +39 393 881 3743

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Villa 6 chambres, 200 m² San Lorenzo Nuovo, Viterbe (province) Lac de BolsenaTuscie