Villa 3 chambres, 147 m²

Blera, Viterbe (province)

Tuscie

Villa avec oliveraie et vue sur les collines de Blera

La parole à la propriétaire

- Cette maison était mon refuge pour l'âme.
Après des jours agités à Rome, j'arrivais ici et le temps s'arrêtait: le parfum des oliviers, le silence du coucher de soleil, la lumière qui caresse les collines.
Parmi ces paysages, j'ai peint, ri avec des amis, j'ai apprécié les soirées sous les arbres et les salles de bains dans la piscine les jours d'été.
Pendant quelques années, je l'ai louée comme maison de vacances, et celui qui y était est tombé amoureux.
Chaque octobre, avec ma famille, nous récoltions les olives et le moulin à huile rendait une huile parfumée et dorée.
Et la nuit, avec le télescope pointé vers le ciel, semblait toucher les étoiles.

Description générale

Immergé dans la verdure de la Toscane, cette villa d'environ 147 mètres carrés couverte est entourée de 10 000 mètres carrés de terrain avec 70 oliviers productifs.
Construit en 1994 et terminé en 2020, il est situé dans une position privée mais pratique, à quelques minutes du village historique de Blera, une ancienne ville étrusque au charme authentique.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne, de grands espaces extérieurs et toute la sérénité typique de la campagne du Latium, tout en restant bien reliée à Vitralla, Viterbo et Rome.

Description des pièces

Rez-de-chaussée:
Grand salon avec coin repas et cuisine, lumineux et convivial.
Trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses panoramiques donnant sur le jardin.

Premier étage:
Grenier de bonne taille, idéal comme bureau ou chambre d'amis, avec accès à une terrasse panoramique pour admirer le paysage.

Sous-sol:
Entrepôt avec buanderies et espaces pour ranger des outils agricoles ou construire une taverne ou un laboratoire artistique.

Dépendance:
Environnement indépendant et accueillant, avec cheminée, parfait pour les invités ou les moments de détente en toute saison

Usages et caractéristiques

Chauffage: GPL avec réservoir extérieur;
Eau: réseau municipal et puits privé;
Fosse septique;

Distances principales
Blera 5 min;
Vetralla (station FS) 15 min;
Viterbe 25 min;
Lac de Vico 20 min;
Mer de Tarquinia 35 min;
Terme dei Papi 30 min;
Faggeta del Monte Cimino 30 min;
Rome Fiumicino 1h20;

LES INFORMATIONS, LES PLANIMÉTRIES ET LES MÉTHURES REPORTÉES SONT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.

147 m2 + 10 000 m2 de terrain avec 70 oliviers

IMPORTANT :
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