Villa 4 chambres, 450 m²

Bassano in Teverina, Viterbe (province)

Tuscie

BASSANO IN TEVERINA - VILLA PRESTIGIEUSE AVEC PARC ET PISCINEAu cœur de la campagne suggestive de la Tuscia, à Bassano in Teverina, dans une position privilégiée à la frontière entre le Latium et l'Ombrie, nous proposons à la vente une villa prestigieuse immergée dans plus d'un hectare de parc privé.À quelques kilomètres d'Orte et de Viterbe et bien reliée à Rome, la propriété allie intimité, nature et confort, offrant un cadre réservé sans renoncer à la proximité des principaux services et connexions.LA VILLA La résidence principale, d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux, est complétée par environ 200 m² au sous-sol, destinés à une taverne, des locaux de service et un grand garage.Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec une ancienne cheminée introduit la salle à manger scénographique, rehaussée d'un thermocamino. La cuisine en maçonnerie interprète avec élégance le charme de la tradition, tout en s'alliant à la fonctionnalité contemporaine. Un chambre à coucher et une grande salle de bain complètent l'étage.Les nombreuses ouvertures créent une continuité naturelle entre les intérieurs et le parc. Les portiques deviennent de véritables espaces de vie pendant la belle saison, enrichis de tables artisanales en carreaux inspirées du style caprais.L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres à coucher, dont une avec une petite terrasse privée et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche, dessert l'étage.Au niveau du sous-sol se trouve une grande taverne pensée pour la convivialité, avec une cuisine en maçonnerie équipée, une cheminée, un four à bois, un espace repas spacieux et une salle de bain. Au même niveau, il y a un garage spacieux.UN PARC PRIVÉ DE PLUS D'UN ETTARLa propriété est rendue particulièrement attrayante par le magnifique parc d'environ 13000 m² qui enveloppe la villa, caractérisé par des arbres centenaires, des parterres fleuris, une fontaine suggestive et de nombreux coins dédiés à la détente.La piscine panoramique est la star des espaces extérieurs, entourée d'un vaste solarium et complétée par des vestiaires et un bar.Un environnement idéal pour profiter pleinement de la propriété pendant la belle saison, entre apéritifs au coucher du soleil, dîners en plein air et soirées au bord de la piscine, dans l'intimité totale du domaine.CONFORT ET SÉCURITÉLa villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique et volumétrique connecté aux forces de l'ordre, d'une vidéosurveillance, de la climatisation, du chauffage indépendant avec thermocamino et chaudière à gaz, d'un système photovoltaïque de 9 kW, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur du parc.La propriété dispose également d'une double entrée piétonne et carrossable, d'une porte automatique et d'un grand parking.Classe énergétique F.La villa est proposée entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.UNE RÉSIDENCE CHARMANTE DANS LA TUSCIAUne propriété capable de renfermer l'essence de la vie à la campagne italienne : grands espaces, nature, intimité et convivialité, rehaussés du confort d'une résidence de prestige.Une solution idéale comme résidence privée, élégante maison de vacances ou investissement destiné à l'hospitalité de haut niveau, dans un positionnement stratégique entre le Latium et l'Ombrie.https://www.dropbox.com/scl/fi/usjezi0kqiap4wir3ta10/Bassanofilm-Master.mp4?rlkey=5mbjatv143k903s5ttryf4lbd&st=zhmel465&dl=0