Descriptif

Charmante maison en pierre restaurée avec sauna dans un village historique près de Civita di Bagnoregio. Au cœur du pittoresque village de Castel Cellesi, un charmant hameau de Bagnoregio, cette maison de ville magnifiquement restaurée et meublée allie un caractère authentique à un confort moderne. La propriété s'étend sur environ 160 m² sur deux niveaux et a été créée en fusionnant deux maisons historiques, rénovées avec soin en utilisant des matériaux d'origine et un style traditionnel. Les caractéristiques clés comprennent : un salon spacieux avec cheminée et poutres en bois apparentes ; une salle à manger lumineuse ; des sols en terre cuite artisanale, du travertin et du parquet ; trois salles de bains plus des toilettes pour invités ; chauffage indépendant et climatisation. Un point fort rare est le sauna privé, idéal pour la détente. La propriété comprend également un petit jardin séparé d'environ 300 mètres carrés - parfait comme espace vert ou coin détente - avec une cabane de rangement attenante, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 3 500 mètres carrés. Située directement sur la place du village, la maison offre un style de vie italien authentique, à quelques minutes seulement de Civita di Bagnoregio, Orvieto et du lac de Bolsena. Parfaite comme charmante résidence secondaire ou comme investissement pour des locations de vacances.
Prix demandé : 235 000 €

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Charming restored stone house with sauna in historic village near Civita di Bagnoregio. In the heart of the picturesque village of Castel Cellesi, a charming hamlet of Bagnoregio, this beautifully restored and furnished townhouse combines authentic character with modern comfort. The property extends over approximately 160 sqm on two levels and has been created bu merging two historic houses, carefully renovated with attention to original materials and traditional style. Key features include: spacious living room with fireplace and exposed wooden beams; bright dining area; handmade terracotta floors, travertine and parquet; three bathrooms plus guest toilet; indipendent heating and air conditioning. A rare highlight is the private sauna, perfect for relaxation. The property also includes a small, separate garden of approximately 300 square meters - perfect as a green space or relaxation area - with an attached storage shed, as well as an additional plot of land measuring approximately 3,500 square meters. Located directly on the village square, the house offers an authentich Italian lifestyle, just a short drive from Civita di Bagnoregio, Orvieto and Lake Bolsena. Perfect as a charming second home or as an investiment for holiday rentals.
Asking price: € 235.000

Casa di charme ristrutturata con sauna nel borgo storino vicino Civita di Bagnoregio. Nel cuore del suggestivo borgo di Castel Cellesi, frazione di Bagnoregio, proponiamo una caratteristica casa cielo-terra completamente ristrutturata ed ammobiliata dove il fascino storico incontra il comfort moderno. La proprietà di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata ricavata dall’unione di due antiche abitazioni, recuperate con grande attenzione ai materiali originali e allo stile dell’epoca. Gi ambienti offrono: ampio soggiorno con camino e travi a vista; sala da pranzo luminosa; pavimenti in cotto fatto a mano, travertino e parquet; tre bagni+un servizio; riscaldamento autonomo e aria condizionata. Elemento unico è la presenza di una sauna privata, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un piccolo giardino separato di circa 300 mq, perfetto come spazio verde o area relax con annesso magazzino e un altro terreno di circa 3500 mq. La posizione, direttamente sulla piazza del borgo, permette di vivere appieno l’atmosfera autentica della Tuscia, a pochi minuti da Civita di Bagnoregio, Orvieto e il Lago di Bolsena. Soluzione ideale come residenza di charme, seconda casa o investimento per affitti turistici.
Prezzo richiesto: € 235.000

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Roma FCO - Fiumicino
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
149.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
8.5 km - Gare - Grotte Santo Stefano
Sortie d’autoroute: 13.7 km
Hôpital: 5.7 km - Casa della Salute
Côte: 53.5 km
Station de ski: 54.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.0 km - Boulangerie
5.2 km - Traiteur - L'Arco del Gusto
6.4 km - Épicerie - Alimentari
6.4 km - Supermarché - Tigre
Manger à l’extérieur: 3.0 km - Café
5.1 km - Restaurant - Agriturismo Buonasera
5.1 km - Bar - Wine bar
5.1 km - Fast-food - Antico frantoio
Activités sportives: 11.4 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - omnisports
14.5 km - Salle de gym
20.2 km - Centre équestre
43.5 km - Club de golf - Golf Club "Le Querce"
Écoles: 10.6 km - Université - Istituto Progetto Uomo
10.7 km - École - Scuola Elementare
15.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istututo Tecnico Maitani
Pharmacie: 6.4 km - Pharmacie - Farmacia Bigiotti
Vétérinaire: 20.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Contacter le propriétaire

Particulier

Anne Auer

Piazza della Repubblica 25, Bagnoregio, Viterbo

+393356175098

Maison 3 chambres, 160 m²
Bagnoregio, Viterbe (province)
Tuscie

Descriptif

Détails

Distance de:

Autour de ce bien

Informations sur Bagnoregio

Carte

Contacter le propriétaire

Anne Auer

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Maison 3 chambres, 160 m² Bagnoregio, Viterbe (province) Tuscie

Descriptif

Détails

Distance de:

Autour de ce bien

Informations sur Bagnoregio

Carte

Contacter le propriétaire

Anne Auer

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

De bonnes choses viennent à ceux qui s’inscrivent à nos e-mails !

Maison 3 chambres, 160 m²
Bagnoregio, Viterbe (province)
Tuscie