Appartement 3 chambres, 211 m²

Bagnoregio, Viterbe (province)

Tuscie

Design et histoire, maison de ville à vendre à Civita di Bagnoregio
Magnifique maison de ville de 3 chambres, faisant partie d'un bâtiment du XVe siècle, avec jardin, grottes souterraines et vue panoramique à vendre à Civita di Bagnoregio, Viterbe. Dans la charmante ville de Civita di Bagnoregio, un lieu magique dont l'histoire commence avec les étrusques, et qui connaît aujourd'hui une nouvelle période de splendeur après avoir été abandonné après la Seconde Guerre mondiale, ce bijou de tuf se trouve sur la place principale. Il a été restauré à l'aide de matériaux originaux et contemporains et meublé pour créer un mélange harmonieux et accueillant d'antiquités et de design. L'entrée au premier étage, par un bel escalier en pierre, nous emmène dans le salon composé d'un espace ouvert avec une cuisine, un coin repas et un salon, où se trouve une cheminée d'origine en pierre de basalte; à l'étage supérieur, les deux chambres et deux salles de bains bénéficient d'une vue imprenable sur les ravins en terre cuite environnants. Au rez-de-chaussée, où se trouvait un ancien "atelier", il y a maintenant un bureau, une salle de bain et une chambre. Le mobilier minimal mais élégant (inclus dans la vente) définit la maison, permettant à l'attention de tomber sur la beauté architecturale du bâtiment. Une partie très intéressante est certainement celle des grottes creusées dans le tuf, probablement des tombes étrusques qui, récupérées et nettoyées, sont maintenant habitables et utilisées, entre autres, comme caves à vin. Le tunnel qui les relie mène à une citerne d'eau romaine de 7 mètres de haut, avec son plâtre hydraulique d'origine, et au jardin au rez-de-chaussée. Cette propriété est une opportunité d'investissement idéale à la fois comme résidence secondaire et comme emplacement pour des événements exclusifs et des locations touristiques de luxe dans l'une des destinations les plus recherchées.

PROPRIÉTÉ Réf: ORV3052
Emplacement: Civita di Bagnoregio, province: Viterbe, Région: Latium
Type: 211 m2 / 2271 pi2 maison de ville de trois étages + 2 étages souterrain, faisant partie d'un bâtiment du XVe siècle, en tuf en pierre, central, avec des grottes souterraines utilisées comme cave à vin, jardin panoramique
Année de construction: 1400
Année de rénovation: 2011
État: excellent
Terrain / Jardin: 580 m2/6243 pieds carrés, panoramique, avec barbecue et gazebo pour les repas en plein air, et entrée dans les grottes

Disposition:
Sous-sol -2: 2 grottes de tuf
Sous-sol -1: 3 grottes de tuf
Rez-de-chaussée: bureau, chambre, salle de bain
Premier étage: entrée de l'escalier extérieur sur espace ouvert salon / salle à manger / cuisine avec cheminée
Deuxième étage: 2 chambres, 2 salles de bains

Distance des services: 300 m
Distance des principaux aéroports: Pérouse 84 km, Rome 149 km

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: présent
Chauffage: méthane
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: actif
Étage: réseau de ville principal

Meubles inclus

La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures citées sont approximatives

Cote d'efficacité énergétique: G

Apolloni & Blom RE effectue une due diligence technique sur chaque propriété et fournit un rapport complet sur son urbanisme et son statut cadastral. Les clients qui manifestent un intérêt considérable pour la propriété peuvent demander une diligence raisonnable.