Ferme 6 chambres, 300 m²

Bagnoregio, Viterbe (province)

Tuscie

Cette jolie ferme de 4 chambres a été entièrement restaurée en préservant toutes les caractéristiques d'origine, avec de grandes pièces de réception et des suites, c'est une résidence secondaire idéale ou une propriété locative mais sa position unique est son meilleur argument de vente. Situé sur le flanc d'une colline surplombant le site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la vallée des « Calanchi », des dunes d'argile ressemblant à la lune entrecoupées de champs et de bois qui offrent une vue spectaculaire et époustouflante à l'arrivée à la propriété. La vente comprend une autre maison d'amis, une piscine, des écuries pour au moins 7 chevaux, une grande étable et une grange à foin, environ 31 hectares de terrain et de bois. Il faut le voir pour le croire.
NB La propriété est également disponible avec 4 hectares de terrain et sans les écuries et la grange

Zone:
Un peu plus d'un kilomètre à l'extérieur du petit village de Vetriolo et à distance de marche des commodités quotidiennes et d'un bar, d'autres services se trouvent à Bagnoregio (7,5 km) tandis que le magnifique village de Civita di Bagnoregio est à seulement 9 km. Visible depuis la propriété elle-même, ce village étrusque frappant dont les origines remontent à plus de 2500 ans a longtemps été une «île» dans la vallée, accessible uniquement par une passerelle et un joyau rare dans cette région. Orvieto et sa gare principale sont à seulement 28 km et l'aéroport international le plus proche de Rome est à un peu plus de 100 km.

Terre:
Il y a environ 31 hectares de terrain inclus dans la vente, entièrement clôturés pour protéger les cerfs qui vivent dans les bois, il y a aussi des oliveraies avec environ 200 oliviers et champs. Les écuries sont situées à l'écart de la maison elle-même et sont entourées de paddocks, les propriétaires actuels sont également prêts à vendre la ferme et le chalet séparément si ceux-ci n'étaient pas nécessaires.

Dépendances :
Cottage : 2 suites d'hôtes indépendantes avec salles de bain dont une avec mini cuisine.
Ecuries : 7 boxes pour chevaux et une grande étable
Grange à foin
Four à bois

Hébergement:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Débarras et vestiaire
Grand salon avec plafonds voûtés en berceau et sols d'origine
Cuisine avec cheminée pour cuisiner et porte donnant sur le jardin
Vestiaire 2

Escaliers au premier étage :
Chambre 1 avec de hauts plafonds et de belles vues sur la vallée
Salle de bain attenante avec douche
Chambre 2 avec vue comme avant, salle de bain 2 avec baignoire
Chambre 3 avec escalier extérieur menant au jardin, salle de bain 3 avec douche
Chambre 4 avec vue sur les bois et la vallée, salle de bain 4 avec baignoire