Demeure historique 3 chambres, 400 m²

Torri in Sabina, Rieti (province)

Sabine

À Rocchette, village fortifié de Torri in Sabina (RI), perché sur un éperon rocheux dominant la vallée de l’Imella, se dresse un palazzo historique du XVIIe siècle, dernière demeure de la baronne Bianca Emilia Allier, veuve du peintre Vincenzo Camuccini. Rénové par la famille Montani en 1608, il conserve intacte sa structure originelle. Nous sommes au cœur de la Sabina réatine, à quelques kilomètres de Rome via l’A1 (sortie Stimigliano ou Magliano Sabina) et desservie par la ligne FL1 avec des gares à Poggio Mirteto et Stimigliano.
Le bâtiment, indépendant bien qu’inséré dans le centre historique, comprend trois unités avec entrées séparées : un C/1 de 13 m², un C/2 de 10 m² et l’habitation d’environ 400 m² au total sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée (150 m²) accueille une cave, un entrepôt, une pièce, un four à bois, une loggia couverte et une cour extérieure ; le premier étage (150 m²) un salon avec cheminée et balcon, trois chambres, une cuisine avec cheminée et une salle de bain ; le deuxième étage, presque entièrement à l’état brut, dispose d’environ 100 m² entre pièce habitable et zone mansardée plus basse. Suggestive la grotte creusée dans la roche, qui atteint une profondeur d’environ 20-25 mètres, avec accès indépendant depuis la rue.
L’état est habitable, bien qu’il nécessite des interventions sur le toit et les planchers, soutenus par des poutres en chêne originales.
Un bien polyvalent, idéal comme B&B, maison de vacances, lieu pour restaurant ou habitation de grande ampleur.