Villa 9 chambres, 1071 m²

Torri in Sabina, Rieti (province)

Sabine

Nichée au cœur du Haut-Latium, au cœur des collines vallonnées de la Sabine, la Tenuta Lo Stagno est une propriété exclusive alliant le charme de la campagne à une forte sensibilité éco-responsable. Située le long de l'historique Via Romana Vecchia, à proximité du célèbre sanctuaire de Santa Maria in Vescovio, la propriété s'étend sur environ six hectares, traversés par une charmante allée d'oliviers menant à des jardins, des vergers et des panoramas à couper le souffle.

La propriété, qui s'étend sur environ 1 000 m², se compose de quatre résidences indépendantes, chacune dotée de caractéristiques uniques, agrémentées d'une splendide piscine panoramique. La villa principale, de 614 m², représente le cœur du domaine, un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine avec four à bois, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec billard, un local technique et un garage couvert pouvant accueillir quatre voitures. À l'extérieur, un patio meublé, avec une table en terre cuite et deux coins salons confortables, donne sur la piscine et les collines. Le premier étage abrite une chambre principale avec lit à baldaquin, une grande salle de bains avec jacuzzi et deux chambres avec salles de bains. Au sous-sol, un espace fitness avec sauna et hammam, ainsi qu'une magnifique cave à vin, sont à votre disposition.

Attenante à la villa principale, l'annexe de 100 m² sur deux niveaux est reliée à la villa par une grande terrasse. Au premier étage, on trouve un séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Deux chambres avec salles de bains privatives et un bureau en mezzanine complètent l'ensemble. Il Casalino est une résidence indépendante de 191 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un grand salon avec cheminée. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains privatives et accès à une terrasse panoramique. Un bureau avec salle de bains se trouve sous les combles. Enfin, la maison de gardien, de 139 m², se trouve près de l'entrée du domaine. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres avec salles de bains.

La Tenuta Lo Stagno est un exemple de durabilité environnementale et d'autonomie énergétique. Le système photovoltaïque assure une autonomie énergétique, réduisant ainsi l'impact et la consommation, tandis que la fosse septique avec phytoépuration optimise la gestion des ressources. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué. L'ensemble de la propriété est équipé d'une connexion internet et de la climatisation. Idéale comme résidence de prestige, hôtel-boutique ou agritourisme de charme, la Tenuta Lo Stagno allie histoire, élégance et nature préservée, offrant une opportunité rare dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie.