Villa 9 chambres, 1347 m²

Tarano, Rieti (province)

Sabine

Nichée au sommet d'une colline privée de 4,2 hectares, entre des rangées de cyprès, des chênes majestueux et des oliviers séculaires, se dresse cette propriété extraordinaire, dont le regard embrasse un panorama à 360 degrés de l'Ombrie, avec le village de Calvi dell'Umbria, aux villages médiévaux de la Sabina.

Édifiée sur le site d'une église du VIIe siècle et transformée au XVIIe siècle en un exclusif pavillon de chasse nobiliaire, cette propriété historique a été restaurée au début des années 2000 par l'architecte Patrizio Romano Paris, dans un raffiné équilibre entre mémoire historique et minimalisme contemporain.

La villa principale de 850 m² se distingue par des volumes scénographiques. Les espaces de représentation sont rythmés par des travées et d'immenses baies vitrées qui inondent de lumière les salons avec cheminées monumentales, offrant une relation constante avec le vert. Deux cuisines donnent sur un élégant porche, tandis qu'un espace bien-être de style romain accueille une salle de sport, un hammam et un sauna. À l'étage supérieur, six chambres spacieuses avec six salles de bains comprennent une suite parentale extraordinaire de 160 m² avec terrasse.

Le jardin de style italien d'environ un hectare, agrémenté d'arbres séculaires, une fontaine romaine, des élégantes bassins de nénuphars et une chapelle privée du XVIIIe siècle, encadre une piscine d'eau salée de 16 × 8 mètres valorisée par un charmant gazebo.

Complètent la propriété un appartement de 140 m² sur deux niveaux et trois chambres, une remise indépendante avec terrasse sur les toits et four à bois, et un olivet productif de 3,2 hectares.

Un lieu rare, où histoire, lumière et confidentialité se rencontrent, à seulement 50 minutes de Rome. Selon ce qui a été rapporté par la propriété, il est également possible de réaliser une villa contemporaine supplémentaire de 300 m², après vérification des autorisations.