Villa 4 chambres, 300 m²

Scandriglia, Rieti (province)

Sabine

Dans la municipalité de Scandriglia (RI) à 30 minutes du Gran Raccordo Anulare di Roma et à 15 minutes de la gare métropolitaine, sur la Via Salaria Vecchia, à l'intérieur du "Centre
Résidentiel Poggio Corese" nous vendons une villa individuelle de style moderne et aux lignes contemporaines, récemment rénovée. La Villa s'étend sur un total d'environ 300 mètres carrés sur 3 niveaux, a été conçue et meublée avec une attention aux détails avec des matériaux et des meubles essentiels mais design.
-Au rez-de-chaussée pour un total de 120 mètres carrés, nous trouvons un grand et lumineux salon avec des murs de fenêtres blindées donnant sur le jardin méditerranéen, une cuisine à aire ouverte moderne de couleur neutre et un matériau idéal pour refléter la lumière, et avec un accès direct au "jardin d'hiver" pour les petits déjeuners et les déjeuners verts en toute saison; à suivre salle de bain invités, grand vestiaire et buanderie. L'ensemble du sol est en résine dans les couleurs du beurre blanc.
-Au premier étage auquel on accède par un escalier moderne avec des murs en verre, on trouve la zone nuit, de 100 mètres carrés supplémentaires, composée de 3 chambres doubles, 2 salles de bains dont une en suite, et le dressing: toutes les chambres donnent sur une terrasse panoramique d'environ 20 mètres carrés et donnent sur les collines verdoyantes adjacentes.
-Au deuxième niveau, il y a le grenier avec des plafonds et des murs en verre pour profiter de la vue spectaculaire sur le château de Nerola: cette zone est d'environ 80 mètres carrés dans une pièce à aire ouverte avec kitchenette, salle de bain privée, dressing et 2 terrasses : il pourrait également être divisé et avoir son propre accès indépendant.
Toutes les pièces de la villa sont aérées, éclairées, spacieuses et conçues pour une vie calme, dans la nature et dans le silence au nom du confort.
Les grandes fenêtres permettent de tirer le meilleur parti de la lumière et de la chaleur du soleil même en hiver; le chauffage est autonome et au sol, il y a la prédisposition à la climatisation et la villa est équipée de panneaux solaires de 6 KW et de batteries de 10 KW, donc la maison atteint des performances énergétiques très élevées.
Le jardin méditerranéen de 500 mètres carrés est conçu dans les moindres détails avec des plantes fleuries, des plantes officinales, des roses, des hortensias, des buissons colorés, qui alternent la floraison tout au long de l'année, et une pelouse bien entretenue; fondamental dans ce contexte charmant et élégant, la piscine souterraine et chauffée de 50x10 mètres avec dressing, barbecue, four et une pergola pour "froid dinner";
le jardin