Villa 4 chambres, 350 m²

Scandriglia, Rieti (province)

Sabine

Villa exclusive en pierre dans le parc naturel des montagnes de Lucretili - Scandriglia (RI)
Au coeur de la Sabina, immergée dans la verdure du parc naturel des monts Luccretili, se trouve cette splendide villa en pierre, une résidence unique qui allie élégance, tranquillité et contact avec la nature.
La propriété est répartie sur trois niveaux, entourée d'un terrain de 7 000 mètres carrés entièrement clôturé, agrémenté de plantes ornementales, de grands arbres et de 150 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge.
L'intérieur
Rez-de-chaussée: grand salon avec de grandes fenêtres, une charmante ancienne cheminée en pierre, un coin repas séparé par une élégante colonne romaine, une cuisine spacieuse et une salle de bain invités.
Sous-sol: charmant sous-sol, meublé avec cheminée en marbre de peperino, parfait pour des moments conviviaux.
Premier étage: couloir spacieux, quatre chambres dont deux avec accès à une terrasse panoramique et deux salles de bains.
Les dépendances
La villa dispose de cinq équipements, dont:
Toiture pavée pour garage.
Porche pavé avec four à bois et barbecue, idéal pour les déjeuners en plein air.
Deux remise à outils.
Grand garage.
Remise pavée pour le groupe électrogène.
Les Extérieurs et l'Accès
L'entrée de la propriété est équipée d'un portail piétonnier et d'un portail électrique, qui s'ouvrent sur une charmante avenue en pierre d'environ 80 mètres, encadrée de haies et de cyprès, menant à la grande place devant l'entrée de la villa. Une troisième porte d'entrée est réservée aux véhicules agricoles.
Emplacement et connexions
La villa bénéficie d'une position stratégique, à 28 km de Rieti et à 50 km de Rome, toutes deux desservies par des bus réguliers à une fréquence horaire. De plus, la gare de Fara Sabina est à seulement 15 km, garantissant une connexion facile avec la capitale.
Sécurité et confort
La propriété comprend un système d'alarme, une vidéosurveillance et un paratonnerre, offrant sécurité et tranquillité dans un contexte exclusif.
Cette résidence est une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme entourée par la nature, parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige pour les loisirs.
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