Villa 2 chambres, 94 m²

Rocca Sinibalda, Rieti (province)

Dans la commune de Rocca Sinibalda (RI), l'un des villages les plus suggestifs de la Vallée du Turano, dominée par le célèbre Château Orsini-Cesarini et immergée dans un paysage caractérisé par des forêts et une nature immaculée, nous proposons à la vente une villa indépendante d'environ 94 m² entourée d'un terrain d'environ 38 950 m², dans un endroit réservé, à environ 20 km de Rieti et à environ une heure de Rome.

La propriété est précédée d'une porte carrée qui mène au jardin, développé en partie sur des terrasses et en partie en pelouse, avec un coin barbecue qui rend les espaces extérieurs particulièrement agréables à partager avec la famille et les amis. Le terrain s'étend autour de la maison, alternant des espaces verts, des oliviers et de vastes espaces ouverts, offrant intimité et de multiples possibilités d'utilisation.

L'entrée se fait par une véranda lumineuse qui mène à la zone de séjour, où se trouve une grande cuisine habitable avec cheminée, un environnement accueillant et le cœur de la maison.

La zone nuit comprend une chambre double avec dressing attenant, un espace fonctionnel qui ajoute confort et praticité. Une autre pièce, polyvalente et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse panoramique avec vue sur le vert de la vallée et se prête parfaitement comme bureau ou espace dédié à la détente. D'ici, on atteint une deuxième chambre double mansardée, plus intime et réservée.

Un salle de bain avec fenêtre et douche complète la distribution des pièces.

Au sous-sol se trouve également une caractéristique grotte, un élément distinctif qui enrichit davantage la particularité de la propriété.

La propriété est en bon état et est équipée d'un système de chauffage à radiateurs.

Une solution pensée pour ceux qui souhaitent une maison indépendante immergée dans la nature, avec de vastes espaces extérieurs à vivre et à valoriser selon leur propre style de vie.