Maison individuelle 5 chambres, 225 m²

Poggio San Lorenzo, Rieti (province)

Je vends une splendide villa avec piscine unique !! !
Dans les Apennins centraux, d'un côté Rome et de la mer, de l'autre les montagnes. La villa a deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 45 m2 avec salon (qui peut également être utilisé comme chambre, avec cheminée en marbre) de 23 m2, d'une cuisine intégrée de 12.5 m2, d'un couloir de 3.5 m2 et d'une salle de bain avec douche de 6 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve également la cave composée de deux pièces, la première de 12 mètres carrés, la seconde de 25 mètres carrés et la chaufferie de 5 mètres carrés (chauffage à granulés, noisette, sansa et bois).

Au premier étage, il y a un salon de 23 m2 avec cheminée et four à bois. La cuisine de 7 m2, trois chambres, respectivement de 7,11 et 13 m2. Deux salles de bains de 6 et 2 m2, un balcon de 9 m2 et une terrasse de 16 m2.
Enfin, le premier étage se compose d'un salon de 22 m2, d'une chambre avec deux placards de 10 m2 et d'une autre chambre avec WC et d'un placard de 10 m2.

Le jardin de 1720 mètres carrés est rempli d'arbres fruitiers bien entretenus et productifs. Parmi ceux-ci, il y a trente oliviers, cinq cerisiers, un amandier, un figuier, un mûrier, une grenade, un poirier.
Dans le jardin, il y a aussi des arbres d'ornement tels que trois bouleaux, une tuja, une arizona, un liège, un peuplier, trois chênes, un chêne et des haies de laurier, un laurier cérame et arizonien. Dans le jardin il y a aussi une grande clôture avec abri.

La piscine de 10 mètres de long, 5 de largeur jusqu'à sept mètres, est en béton armé avec filtre basculant et entièrement finie avec une mosaïque de 2 centimètres. Composé de trois marches, la piscine fait 80 cm à 2 mètres de haut. Entouré d'un grand espace en terre cuite avec douche et avec vue panoramique sur les montagnes.
Complétez la villa d'une belle forêt de 3740 mètres carrés.
La villa est habitable de suite, vous pouvez y vivre avec de nombreux animaux et vous pouvez la louer avec la formule B&B l'appartement de deux pièces au rez-de-chaussée. La région est très fréquentée par des touristes du monde entier également parce que Rome est à seulement 60 km et est facilement accessible grâce à la route nationale à courte distance. Notre famille a acheté la villa et n'a donc eu que nous en tant que propriétaires.
Il a toujours été habité et bien entretenu.