69 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 113 m²
Poggio Nativo, Rieti (province)
Sabine

Maison individuelle à Poggio Nativo
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Caractéristiques

Descriptif

Villa individuelle située à Cornazzano, dans la commune de Poggio Nativo (RI), insérée dans un contexte réservé et calme, entièrement immergée dans le vert des collines de la Sabine. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, profitant de grands espaces et d'une atmosphère relaxante, sans pour autant renoncer à la praticité des services. Les centres habités les plus proches se trouvent à environ 2 km, tandis que le raccordement à la via Salaria est accessible en moins de 10 km, garantissant des déplacements faciles vers Rieti et Rome.
La propriété se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 113 mq et est entourée d'un terrain privé d'environ 5 000 mq, avec environ 50 oliviers, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs, le jardinage ou souhaitent créer des zones dédiées à la détente, au potager ou à la convivialité. Au rez-de-chaussée, la maison accueille avec une véranda confortable, parfaite pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, un salon chaleureux et accueillant agrémenté d'une cheminée, un coin cuisine et une salle de bain. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit et comprend deux chambres bien réparties et une deuxième salle de bain, ainsi qu'un deuxième salon, offrant confort et intimité pour toute la famille.
La villa se présente en bon état général et est habitable immédiatement, équipée d'un puits, d'une fosse biologique et d'une citerne de gaz; elle représente une solution polyvalente, tant comme première maison que comme résidence de villégiature. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent indépendance, tranquillité et qualité de vie, dans un contexte naturel authentique et bien desservi.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
113 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrain
5 000 m²
Classe énergie
G
Référence
Cornazzano69

Distance de:

Aéroports

50.0 km - Roma CIA - Ciampino

64.0 km - Roma FCO - Fiumicino

98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

119.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Transport en commun

930 m - Arrêt de bus

10.3 km - Gare

Sortie d’autoroute
13.9 km
Hôpital
7.2 km - ASL
Côte
61.9 km
Station de ski
30.6 km

Autour de ce bien

Magasins

1.7 km - Magasin à la ferme - Negozio Alimentari "da Sabrina"

2.4 km - Épicerie - Alimarket

2.9 km - Boucherie - Macelleria

3.9 km - Pâtisserie - Dolci e...

Manger à l’extérieur

1.7 km - Café - I Dardanelli

2.0 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria "da Ciccio"

2.4 km - Bar - Sisters

6.3 km - Fast-food

Activités sportives

5.7 km - Centre sportif

11.5 km - Salle de gym - Fara Sport Center

12.2 km - Centre équestre - Centro Militare di Equitazione

24.3 km - Club de golf - Golf Club Centro d'Italia

Écoles

2.9 km - École - Scuola elementare

20.6 km - Université - Sabina Universitas

37.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

Pharmacie
2.1 km - Pharmacie
Vétérinaire
12.7 km - Vétérinaire - Ospedale veterinario militare

Informations sur Poggio Nativo

Altitude
415 m d’altitude
Superficie
16.5 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
2513

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+39 3497464077 / +39 3402829131

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