Villa , 220 m²

Poggio Nativo, Rieti (province)

Sabine

Villa indépendante avec terrain dans le hameau de Monte Santa Maria, commune de Poggio Nativo (RI).

La propriété est immergée dans la verdure, entièrement clôturée et enveloppée d'une intimité totale, tout en étant située à un peu plus de 10 minutes du croisement avec la Via Salaria qui relie Rome en moins d'une heure; il s'agit d'une villa en parfait état, dotée de finitions de qualité, en bois et en pierre, avec un regard sur la nature environnante.

L'habitation est disposée sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol: au sous-sol, on trouve un salon avec coin cuisine en maçonnerie, un grand dégagement (éventuellement utilisable comme bureau), une salle de bain, un cellier et un débarras. Au rez-de-chaussée, on trouve un très beau salon avec un plafond en poutres de bois, une cheminée en maçonnerie et du parquet (qui se poursuit dans toutes les pièces); une chambre à coucher, une salle de bain et une petite chambre.

Sont présents une cave, une belle terrasse et un splendide espace extérieur également bien fini et soigné, ainsi que le jardin et le terrain susmentionné, d'environ 3 hectares; le terrain est très varié, avec une oliveraie, des arbres fruitiers et une partie boisée. L'eau provenant d'une source est collectée dans un réservoir de 3 000 litres.

Sur le terrain se trouvent deux ruines et un chemin privé qui mène à un ruisseau à la limite de la propriété.

La propriété est certainement parfaite pour ceux qui recherchent une situation d'intimité, habitable de suite, pas trop éloignée des services.