Maison jumelée 3 chambres, 112 m²

Poggio Moiano, Rieti (province)

Sabine

Poggio Moiano (RI), un petit village de la Haute Sabina niché au pied du Monte Miano, allie le charme d'un centre historique pittoresque aux services d'une ville vivante et bien organisée : commerces de proximité, écoles, banque, bureau de poste et pharmacie sont tous à portée de main, ainsi que des bars et des lieux de rencontre. Sa position stratégique, à quelques kilomètres de la Via Salaria, garantit une connexion pratique à la fois vers Rome et Rieti, ce qui en fait un choix apprécié de ceux qui recherchent la qualité de vie d'un village sans renoncer à la proximité de la Capitale.

La maison que nous vous proposons se trouve à quelques minutes à pied de la place principale et de tous les services, dans un emplacement qui allie tranquillité et commodité quotidienne, avec la commodité de pouvoir arriver directement en voiture devant la propriété. Elle s'étend sur trois niveaux : au sous-sol, deux caves d'environ 40 m² au total, idéales pour les entrepôts ou les loisirs, avec accès direct au jardin d'environ 100 m², un véritable atout pour ceux qui souhaitent un espace vert privé.

La partie habitable, d'environ 110 m², occupe le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec cheminée crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et familiale, donnant sur une vue magnifique, à côté d'un salon lumineux avec balcon dont le regard se perd dans un panorama presque magique, une salle de bain avec baignoire et un débarras confortable sous l'escalier pour l'ordre du quotidien. À l'étage, on trouve deux chambres, toutes deux avec balcon et la même vue enchanteresse qui accompagne le réveil, une petite chambre polyvalente et la deuxième salle de bain, également avec baignoire.

L'état général est correct et la propriété est habitable immédiatement, prête à accueillir ceux qui cherchent un logement sans attendre. Avec une intervention de mise à jour des finitions, la propriété pourra exprimer pleinement tout son potentiel, se transformant en une première maison sur mesure ou en un refuge de charme dans la quiétude de la Sabina.

Une solution idéale pour ceux qui rêvent de leur première maison dans un village authentique, où chaque pièce s'ouvre sur une vue qui enchante, avec tous les équipements à portée de main et Rome facilement accessible.