Appartement 2 chambres, 98 m²

Poggio Mirteto, Rieti (province)

Sabine

Appartement avec cave dans le centre historique de Poggio Mirteto (RI), charmant village de la Sabine situé à environ 50 km de Rome. Le village est bien desservi et offre tous les principaux services, notamment des commerces, des supermarchés, des bars, des restaurants, une pharmacie, des écoles et des bureaux. À quelques minutes, on trouve également la gare ferroviaire de Poggio Mirteto Scalo, reliée directement à Rome par la ligne de métro régional FL1, ce qui rend le village facilement accessible même sans voiture. La zone est appréciée pour sa tranquillité, son contexte historique et sa proximité avec la nature.

La propriété est située au cœur du centre historique et est accessible à la fois depuis la place principale, en traversant les ruelles suggestives du village, et depuis une rue qui borde le centre historique. Depuis cette deuxième entrée, on arrive jusqu’à un arc situé à quelques mètres de l’habitation, ce qui permet de s’approcher facilement de la maison pour les opérations de chargement et de déchargement.

Le bien se compose d’un appartement situé au premier étage et d’une cave au sous-sol, pour une superficie totale d’environ 100 m².

L’habitation se développe avec une entrée qui mène aux pièces principales : une cuisine habitable avec cheminée, une salle de bain avec douche et deux grandes chambres. Les espaces sont confortables et bien répartis, idéaux à la fois comme résidence principale et comme maison pour le week-end ou pour les vacances.

Les conditions générales sont discrètes : le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage avec radiateurs. La structure conserve le charme typique des maisons des centres historiques de la Sabine et se prête également à d’éventuelles interventions de personnalisation.

L’un des points forts de la propriété est la splendide vue ouverte sur la vallée environnante, avec un panorama qui s’étend sur la campagne sabine jusqu’au Mont Soratte, offrant des vues particulièrement suggestives et une atmosphère de grande tranquillité.

Il s’agit d’une solution intéressante pour ceux qui recherchent une deuxième maison dans un village authentique du Latium, facilement accessible depuis Rome, où l’on peut passer des moments de détente au milieu de la nature, de l’histoire et des traditions locales, sans renoncer au confort des services.