Villa 4 chambres, 400 m²

Poggio Catino, Rieti (province)

Sabine

Poggio Catino (RI)

Villa de prestige rénovée avec jardin et oliveraie
Art Déco en Sabina

L'intersection de l'Art Déco et du Mouvement Novecento est un classique de l'architecture de prestige nationale entre la fin des années vingt et les années trente. La vanité décorative de l'Art Déco est tempérée dans ces architectures par un style propre et classique. Les biens de cette catégorie en Sabina sont une véritable rareté, souvent construits pour les séjours de familles de la haute bourgeoisie romaine.

L'histoire en bref de la restauration

Deux scientifiques anglais de renommée internationale, amoureux de notre pays et experts en architecture, ont identifié et restauré cet rare spécimen du début du XXe siècle. La restauration est vraiment exemplaire, parfaite et de grande valeur, en raison de la qualité élevée des matériaux utilisés et de la rigueur historique de la reconstruction. Pour les intérieurs, la balance penche justement vers le Déco, qui était le style d'ameublement le plus répandu à l'époque.

Description synthétique de la propriété

- Rez-de-chaussée : couloir, double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et petite salle de bain de service. Les accès au rez-de-chaussée sont 2, porte principale et cuisine.
- Premier étage : couloir, deux grandes chambres, chacune avec son propre bureau et salle de bain, complètent l'étage une buanderie et un débarras.
- Deuxième étage : couloir avec coin cuisine, deux chambres avec salle de bain privée. Grande terrasse avec vue.
- Sous-sol : cave et local technique. Entrée indépendante.

Adjacent à la villa un garage avec double accès frontal carrossable.

Espaces extérieurs

Accès à la villa par deux portails, un électrique et un manuel. Le Jardin est petit et bien entretenu, avec deux petites fontaines, un gazebo et un barbecue. Le terrain d'un peu moins d'un hectare avec des oliviers et quelques rangées de vigne.

Services publics

Électricité et eau du réseau. Chauffage au gazole.

Infrastructures et services

Village le plus proche : Poggio Catino, 1,5 Km.
Centre habité important : Poggio Mirteto, 5 Km.
Autoroute : Sortie Ponzano Soratte A1, 15 Km.
Chemin de fer : Poggio Mirteto Scalo 13 Km, Fara Sabina, 22 Km.

LES INFORMATIONS, LES PLANS ET LES MESURES INDIQUÉES SONT MERCIEMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRAPTUALES.

Villa 400 mq + garage 46 mq + oliveraie 9 280 mq

IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR LES MAISONS DE FAMILLE