Maison individuelle 7 chambres, 213 m²

Pescorocchiano, Rieti (province)

Dans la paisible localité de Poggio San Giovanni, une fraction de la commune de Pescorocchiano (RI), immergée dans le vert de la campagne rétaise, nous proposons à la vente une villa indépendante caractérisée par de généreux volumes et des espaces extérieurs habitables. La zone, réservée mais facilement accessible, est située à environ 40 km de Rieti et un peu plus de 90 km de Rome, ce qui en fait une solution intéressante tant comme résidence principale que comme maison de loisirs.

La propriété s’étend sur une superficie d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux et est entourée d’environ 200 m² d’espace extérieur. La cour devant la maison représente un espace idéal à vivre en plein air, parfait pour des moments de détente ou de convivialité, tandis que le terrain à l’arrière offre un petit espace plat utilisable comme potager ou jardin.

Le rez-de-chaussée, en bon état et habitable immédiatement avec quelques travaux d’entretien ordinaire, s’ouvre sur un pratical atrio d’entrée, duquel on accède à un dégagement qui introduit aux pièces principales de la maison. La zone de jour comprend une cuisine habitable avec poêle, adjacente à un grand salon avec poêle à granulés. La zone de nuit comprend une chambre double de dimensions généreuses, une chambre simple et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme troisième chambre ou bureau. Complètent l’étage une salle de bain avec douche et un espace confortable utilisé comme débarras.

Le sous-sol, actuellement à finir, offre de larges possibilités de personnalisation. Il se compose d’une première pièce aménagée comme cuisine, une salle de bain avec douche et quatre pièces supplémentaires, à répartir et à finir selon vos besoins de logement.

La solution représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison indépendante avec des espaces extérieurs fonctionnels et la possibilité d’agrandir et de personnaliser les pièces, dans un contexte calme mais non isolé.