Maison jumelée 4 chambres, 280 m²

Orvinio, Rieti (province)

Au cœur du centre historique d'Orvinio (RI), situé parmi les plus Beaux Villages d'Italie, à environ 840 m d'altitude et traversé par le Sentier Naturel des Parcs, le Sentier de Saint Benoît et la Via dei Lupi, nous vous proposons à la vente une maison semi-indépendante sur trois niveaux d'environ 280 m².

La propriété, rénovée en 2006 avec soin et attention aux détails, allie le caractère historique des pièces au confort moderne.

L'étage principal frappe dès l'entrée : le salon principal abrite un four à bois en pierre avec accès direct à une terrasse panoramique donnant sur les montagnes de l'Apennin central, à la frontière entre le Latium et les Abruzzes. Le deuxième salon, communicant, conserve une atmosphère plus intime grâce à la cheminée en briques et aux poutres apparentes. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accessible depuis les deux pièces et conserve une petite grotte naturelle, fraîche pendant les mois d'été et parfaite pour être utilisée comme garde-manger. Un salle de bain avec aérateur complète l'étage.

Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres matrimoniales, deux dont disposent d'un balcon privé donnant sur le paysage verdoyant environnant. Une chambre dispose d'une salle de bain privative avec douche, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche dessert le reste de l'étage.

Le deuxième étage, accessible également par une deuxième entrée, abrite un garage avec soffite renforcée et une chambre mansardée, une solution qui reflète le caractère authentique d'une construction qui suit le dénivelé naturel du village.

Un bien prêt à vivre, à environ une heure de Rome, pensé autant pour le quotidien que pour ceux qui souhaitent un lieu où ralentir, redécouvrant le plaisir de vivre le village, la nature et le temps à un rythme différent.