Villa 5 chambres, 270 m²

Montopoli di Sabina, Rieti (province)

Sabine

Montopoli di Sabina - Splendide villa avec des vues suggestives, entourée de verdure. Une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus célèbres de Sabina.
Construite en 1973 et entièrement rénovée, la villa est sur deux niveaux et est en bon état de conservation. Avec une superficie totale de 270 mètres carrés, dont environ 250 sont accessibles à pied, la maison offre de grands espaces pour la vie quotidienne, à partir de la zone de représentation, avec un triple séjour avec cheminée où l'œil du visiteur est frappé par les impressionnantes bibliothèques transbordantes de volumes précieux et d'une vue imprenable qui depuis les nombreuses fenêtres et depuis la grande terrasse surplombe la vallée.
Divisée sur deux niveaux, la propriété se compose de 5 chambres confortables avec vue dégagée sur le panorama environnant et de 2 salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille, tandis qu'une grande cuisine intégrée, au rez-de-chaussée, équipée d'une grande cheminée et enrichie d'une grande salle à manger ajoute une valeur supplémentaire à la maison. De plus, la villa est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel indépendant, via un système de radiateurs ou de panneaux radiants, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale. Les luminaires en verre de bois sont de haute qualité et garantissent une isolation thermique et acoustique adéquate. La villa est entièrement meublée avec des meubles de qualité, des pièces uniques de l'histoire familiale qui rendent les espaces intérieurs élégants et accueillants.
La cuisine dînatoire est équipée de tous les appareils nécessaires et offre un environnement idéal pour cuisiner et passer d'agréables moments en famille. A l'extérieur, la villa dispose d'une pergola avec four à bois et d'une terrasse, parfaite pour profiter du beau climat de la région et pour organiser des dîners en plein air.
Le jardin privé et le terrain environnant, qui abrite de nombreux arbres fruitiers et oliviers, offrent de grands espaces pour se détendre et profiter de la nature, un terrain de basket et volley-ball ajoute des opportunités pour les amateurs de sport. La propriété comprend une grande pièce, reliée à la maison mais avec accès indépendant, autrefois lieu d'agréables spectacles théâtraux qui ravissaient les invités pendant les soirées d'été et qui peut être transformée en espace bien-être, diverses places de parking non couvertes et un entrepôt pour ranger des équipements et des objets de valeur.
Grâce à sa position privilégiée, Montopoli di Sabina est desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires avec Rome, séparée mais non loin des autres maisons, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et offre un maximum d'intimité et de tranquillité.
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