Appartement 3 chambres, 106 m²

Frasso Sabino, Rieti (province)

Frasso Sabino
Appartement lumineux avec terrasse panoramique et vue

Description du bien

Au coeur de la Sabina, dans le charmant village médiéval de Frasso Sabino, dominé par son imposant château et entouré d'oliviers centenaires, un appartement très lumineux sur deux niveaux est à vendre, pour un total d'environ 130 m2.

Situé dans une position adjacente au centre historique et à une courte distance de tous les principaux services, la propriété offre une vue double à couper le souffle : d'un côté, il s'ouvre sur la verte vallée de Sabina, de l'autre sur le château, véritable symbole de la ville.

Une combinaison parfaite de charme historique et de confort contemporain.

Le bâtiment, datant de avant 1967, a été élégamment rénové, préservant des éléments architecturaux traditionnels tels que les poutres apparentes et l'escalier intérieur en bois massif, avec des finitions soignées dans les détails et des pièces au caractère chaleureux et accueillant.

Distribution des pièces

Premier étage:

- Cosy kitchenette séparée;
- Grand salon avec cheminée en travertin;
- Salle de bain avec des finitions modernes;
- Deux chambres, toutes deux donnant sur un balcon commun, dans la chambre principale il y a un dressing pratique;
- Le plafond avec poutres apparentes confère une atmosphère rustique et raffinée.

Deuxième étage (grenier):

- Grande pièce mansardée, actuellement utilisée comme salle d'exposition pour une collection privée;
- Grande terrasse panoramique, parfaite pour les déjeuners en plein air, la détente au coucher du soleil ou des moments conviviaux avec vue sur le château.

Équipement et utilisation

Chauffage central au gaz naturel, cheminée à bois fonctionnant dans le salon, raccordement au réseau municipal pour l'eau, le gaz naturel et les rejets.

Distances principales

Autoroute A1 (sortie Fiano Romano - Rome Nord): 19,7 km
Gare de Passo Corese (Fara Sabina): pratique et facilement accessible
Aéroport de Rome Ciampino (CIA): environ 51 km
Aéroport de Rome Fiumicino (FCO): environ 66 km
Centre de Rome: environ 50 km en voiture.

Pourquoi choisir cette propriété

Cette maison est une rare combinaison de charme historique et de fonctionnalité moderne, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire entourée par la tranquillité de la campagne du Latium, sans renoncer à la proximité de Rome. La vue spectaculaire, les environnements bien entretenus et la position stratégique en font une solution unique.

LES INFORMATIONS, LES PLANIMÉTRIES ET LES MÉTHURES REPORTÉES SONT MERTIMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ELEMENTS CONTRACTUELS.

106 m2

IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR DES MAISONS DE FAMILLE