Villa 5 chambres, 1300 m²

Fara in Sabina, Rieti (province)

Sabine

Dans les collines vallonnées de Sabina, entre les villes de Rome et Rieti, cette villa de luxe du XIXe siècle a été méticuleusement restaurée pour offrir un mélange sans faille de charme historique et de confort moderne. La propriété, y compris la villa principale et une maison d'hôtes séparée, offre d'élégants espaces de vie vastes conçus avec un goût raffiné.
Parmi les caractéristiques phares se trouvent une vaste terrasse panoramique surplombant la vallée luxuriante, une piscine design, un court de tennis de qualité professionnelle, un spa privé et une salle de jeux entièrement équipée - chaque espace soigneusement créé pour offrir un style de vie de détente et de loisirs exclusifs. À l'extérieur, le domaine s'étend sur près de 29 acres (12 hectares) de terrain privé, doté d'un jardin italien magnifiquement aménagé et d'une oliveraie prospère.
L'emplacement est l'un des plus enchanteurs du centre de l'Italie. Il offre une paix et une intimité totales tout en étant idéalement proche des centres culturels tels que Rieti et la ville éternelle de Rome. La campagne environnante est parsemée d'oliviers, de villages anciens et de sentiers pittoresques qui invitent à l'exploration. La région de Sabina est depuis longtemps connue pour son patrimoine agricole, notamment son exceptionnelle huile d'olive extra vierge. Rieti, une ville riche en architecture médiévale et Renaissance, offre un charme au bord de la rivière et une intrigue historique, tandis que les lacs et les réserves naturelles à proximité créent des possibilités infinies d'activités de plein air. À seulement une heure de route, Rome n'a pas besoin d'être présentée - un musée vivant de l'histoire, de l'art et de la culture, avec des monuments inspirants à chaque coin de rue.
La villa elle-même est un exemple classique d'architecture du XIXe siècle, habilement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine - telles que des fresques au plafond, des sols en marbre et de grandes cheminées - tout en intégrant des commodités à la pointe de la technologie, notamment un système de contrôle climatique centralisé et un ascenseur privé.
Répartie sur quatre niveaux, la maison est conçue avec fonctionnalité et élégance à l'esprit. Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux et une salle à manger formelle créent le cadre idéal pour se divertir, complété par une grande cuisine de chef qui s'ouvre sur la terrasse panoramique. A l'étage, la suite principale comprend une salle de bain privée, accompagnée de trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative. Le dernier étage comprend une retraite principale isolée avec trois dressings et une vue imprenable sur la vallée. En bas, le sous-sol sert de sanctuaire de bien-être, avec un bain turc, un jacuzzi et un élégant salon de billard.
La vie en plein air est tout aussi impressionnante. Le terrain magnifiquement entretenu comprend une piscine ensoleillée avec un grand coucher de soleil, un court de tennis pour rester actif et une terrasse panoramique parfaite pour se détendre au coucher du soleil. L'immense oliveraie ajoute non seulement du charme au domaine, mais offre également la possibilité de produire de l'huile d'olive privée.
La maison d'hôtes offre un hébergement idéal pour les visiteurs ou le personnel, assurant intimité et confort. L'ensemble de la propriété est un garage spacieux avec une pièce pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, une commodité peu commune et hautement souhaitable.
L'achat de cette villa offre une expérience unique en son genre, où le charme intemporel rencontre le luxe moderne. La propriété est riche en histoire et ses caractéristiques contemporaines, ainsi que son cadre naturel magnifique, créent le sanctuaire idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et paisible.