Villa 5 chambres, 1300 m²

Fara in Sabina, Rieti (province)

Sabine

Villa Ranuzzi - Un domaine de luxe du 17ème siècle avec spa, piscine et patrimoine noble à Sabina

Dans les collines vallonnées de Sabina, entre les villes de Rome et Rieti, ce domaine historique - Villa Ranuzzi à Coltodino - offre une occasion rare de posséder un noble héritage architectural et culturel italien.
Avec des origines datant du 17ème siècle et des liens avec la prestigieuse famille Ranuzzi Manzoli de Bologne, la propriété mêle des siècles d'histoire aristocratique à une vie moderne raffinée.
Construit à l'origine autour des vestiges d'une forteresse médiévale, le domaine a été transformé à l'époque baroque et appartient à la branche Ranuzzi Manzoli de 1629 à 1741. Cette noble lignée, qui fait partie de l'aristocratie sénatoriale de Bologne, possédait plus de vingt villas sur l'Émilie-Romagne et le Latium, Coltodino étant l'une de leurs propriétés rurales les plus distinguées.
Les influences architecturales de la célèbre école de Bibiena sont évidentes dans la disposition panoramique de la villa et les florissements baroques, plus tard complétés par des restaurations réfléchies qui ont préservé son intégrité historique tout en ajoutant une sophistication contemporaine.
Aujourd'hui, le domaine comprend la villa principale et une maison d'hôtes séparée, offrant des espaces de vie vastes et élégants entourés de près de 29 acres (12 hectares) de terrain privé, y compris des jardins paysagers italiens et une oliveraie prospère.
À l'intérieur, la villa s'étend sur quatre niveaux, avec des plafonds aux fresques, des sols en marbre et de grandes cheminées, toutes soigneusement conservées.
L'étage principal comprend deux salons spacieux, une salle à manger formelle et une cuisine du chef qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la vallée de Sabine.
A l'étage, la suite primaire offre une salle de bain privée, tandis que des chambres supplémentaires avec salle de bains privative offrent des logements luxueux.
Le dernier étage comprend une retraite principale isolée avec trois dressings et une vue imprenable.
Au niveau inférieur, un espace bien-être privé comprend un bain turc, un jacuzzi et un élégant salon de billard, offrant un sanctuaire pour la détente.
La vie en plein air est tout aussi exquise, avec une piscine design, un court de tennis de qualité professionnelle, des terrasses ensoleillées et une oliveraie idéale pour la production d'huile privée. La maison d'hôtes assure un hébergement confortable pour les visiteurs ou le personnel, tandis qu'un garage rare de 14 voitures offre une commodité exceptionnelle pour les collectionneurs ou l'hébergement.
Le cadre du domaine est à la fois serein et stratégique - offrant une intimité totale au cœur de la campagne de Sabina, mais à un peu plus d'une heure de Rome. La région environnante est imprégnée de tradition, parsemée d'oliveraies, de villages anciens et de sentiers naturels, tandis que Rieti, à proximité, offre un charme médiéval et une vie culturelle animée.
La Villa Ranuzzi n'est pas seulement une résidence, c'est un héritage historique. Dans le cadre du réseau plus large de villas familiales Ranuzzi, y compris des domaines monumentaux à Bologne et à Budrio, cette propriété témoigne de siècles de noblesse italienne, d'art et de vie paysanne raffinée.
Qu'il s'agisse d'un sanctuaire privé, d'un investissement patrimonial ou d'une retraite sophistiquée, ce domaine du XVIIe siècle capture l'âme de l'Italie, intemporelle, noble et totalement unique.