Maison de campagne 5 chambres, 200 m²

Collevecchio, Rieti (province)

Sabine

Nichée dans la paisible campagne de Collevecchio (Ri), à seulement 40 minutes de Rome Nord, cette charmante villa indépendante est à vendre, offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre.
Le panorama, le silence absolu et la nature immaculée rendent cette demeure idéale pour passer des moments spéciaux en famille et entre amis.
Habitation:
L’immeuble, construit dans un style italien raffiné et avec des matériaux de qualité, est situé en position dominante et mesure environ 200 m² répartis sur un seul niveau. Il se compose d’un accueillant double séjour avec cheminée, d’une cuisine habitable et bien aménagée en bois massif sur mesure et avec un thermocamino, de deux chambres matrimoniales avec salles de bains privatives, de trois chambres, de deux salles de bains communes et de deux vérandas. On y accède à la soffitta qui s’étend au-dessus de toute l’habitation avec deux trappes placées dans deux dégagements.
Les sols traditionnels en terre cuite confèrent une couleur ancienne et originale à la propriété.

Espaces extérieurs
Un jardin verdoyant avec des oliviers, des cyprès et des plantes ornementales entoure l’habitation et s’ouvre sur une terrasse d’environ 100 m² créant un espace idéal qui se prête pour des fêtes et des réceptions grâce, également, à un charmant gazebo en châtaignier et en tuiles romaines et à la présence d’une grande cheminée en style pour cuisiner à l’extérieur.
Complète la propriété un terrain panoramique d’environ 2 hectares avec 150 oliviers et arbres fruitiers qui s’étend de manière vallonnée devant la maison.


Garage et cave
Séparé de l’habitation, un garage carrelé de 85 m² avec double ouverture et une cave de 15 m² où ranger véhicules et équipements.
Données techniques : menuiseries extérieures double vitrage/bois, chauffage autonome avec chaudière alimentée au gpl (bombe enterrée - tube de 1600 litres) et avec thermocamino (alimenté au bois) avec radiateurs en aluminium, eau courante, autoclave, fosse biologique, puits artésien, électricité, fontaines et éclairage dans le jardin, antenne TV, bois.

Le village de Collevecchio offre tous les principaux services tels que pharmacie, bar, supermarché et poste. La gare ferroviaire se trouve à 3 km avec la ligne Orte - Fiumicino Aeroporto, tandis que la sortie d’autoroute A1 de Magliano Sabina est à 15 kilomètres.