80 000 €

Ferme , 275 m²
Casperia, Rieti (province)
Sabine

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Descriptif

Dans la commune de Casperia, nous proposons à la vente une grande ruine à restaurer dans un quartier montagneux, extrêmement panoramique et naturaliste intact.
La propriété située à la lisière d'une zone montagneuse, dans un contexte paysager précieux et entourée d'immenses fourrés de maquis verts. L'état actuel de ruine offre l'opportunité d'une intervention de démolition et reconstruction dans le plein respect des silhouettes et des matériaux traditionnels locaux, avec la possibilité de récupérer les structures préexistantes si elles sont consolidables.
La superficie actuelle est de m 20,90 × 6,60 avec superficie brute existante : mq 137,94.
Une hypothèse de projet pourrait être la reconstruction sur deux niveaux pour mq 275,88 au total et un volume d'environ mc 910
Il n'est pas exclu des solutions possibles de reconstruction sur deux étages, un seul niveau ou un niveau partiellement surélevé.
Actuellement, l'eau et l'électricité sont à moins de 100 mètres du bâtiment - un futur raccordement est facilement réalisable.
Pour des informations sur les contraintes et des détails supplémentaires pour une éventuelle reconstruction, contactez-nous à l'agence.
Un terrain principalement boisé de 4,12 hectares complète la propriété.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the municipality of Casperia, we offer for sale a large ruin to be restored in a mountainous, very panoramic and naturally pristine area.
The property is located on the edge of a mountainous area, in a landscape of outstanding value and surrounded by vast evergreen holm oak groves. The current state of ruin offers the opportunity for demolition and reconstruction, fully respecting the traditional local layout and materials, with the possibility of recovering existing structures where possible.
The current floor plan measures 20.90 x 6.60 m, with an existing gross floor area of 137.94 m2.
A possible reconstruction option would be a two-level building with a total of 275.88 m2 and a volume of approximately 910 m3.
Reconstruction on two floors, a single level, or a partially mezzanine level cannot be ruled out.
Water and electricity are actually available within 100 meters of the building and can easily be brought to the house.
For information on restrictions and further details regarding a possible reconstruction, please contact us at the agency.
The property includes 4.12 hectares of mostly wooded land.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel Comune di Casperia proponiamo in vendita un grande rudere da recuperare in zona montana, estremamente panoramica e naturalisticamente intatta.
L’immobile situato ai margini di una zona montana, in un contesto paesaggisticamente pregiato e circondato da immensi lecceti sempreverdi. Lo stato attuale di rudere offre l’occasione per un intervento di demolizione e ricostruzione nel pieno rispetto delle sagome e dei materiali tradizionali locali, con la possibilità di recuperare le strutture preesistenti ove consolidabili.
La pianta attuale risulta di m 20,90 × 6,60 con superficie lorda esistente: mq 137,94.
Un’ipotesi progettuale potrebbe essere la ricostruzione su due livelli per mq 275,88 complessivi e volume di circa mc 910
Non sono da escludere soluzioni possibili di ricostruzione su due piani, unico livello o livello parzialmente soppalcato.
Attualmente acqua e luce arrivano a meno di 100 metri dal fabbricato – un futuro allaccio è facilmente fattibile.
Per informazioni sui vincoli e ulteriori dettagli per una eventuale ricostruzione, contattaci in agenzia.
Completa la proprietà un terreno prevalentemente boschivo di 4,12 ettari.

In der Gemeinde Casperia bieten wir eine große, restaurierungsbedürftige Ruine in einer bergigen, sehr panoramischen und naturbelassenen Gegend zum Verkauf an.
Das Objekt befindet sich am Rande eines Gebirges, in einer Landschaft von außergewöhnlichem Wert und umgeben von ausgedehnten Steineichenhainen. Der aktuelle Ruinenzustand bietet die Möglichkeit zum Abriss und Wiederaufbau unter vollständiger Berücksichtigung der traditionellen lokalen Bauweise und Materialien. Bestehende Strukturen können, wo möglich, erhalten werden.
Der aktuelle Grundriss misst 20,90 x 6,60 m, die Bruttogeschossfläche beträgt 137,94 m².
Eine mögliche Wiederaufbauoption wäre ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 275,88 m² und einem Volumen von ca. 910 m³.
Ein Wiederaufbau auf zwei Geschossen, eingeschossig oder mit teilweisem Zwischengeschoss ist ebenfalls möglich.
Wasser- und Stromanschluss sind derzeit ca 100 Metern vom Gebäude vorhanden und koennen von dort zum Anwesen verlegt werden.
Für Informationen zu Auflagen und weitere Details zum möglichen Wiederaufbau kontaktieren Sie uns bitte.
Das Anwesen umfasst 4,12 Hektar überwiegend bewaldetes Land.

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 275 m²
Terrain: 4,1 ha
Classe énergie: NA
Référence: Rudere di grande casale di montagna con bosco

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 61.0 km - Roma CIA - Ciampino
70.0 km - Roma FCO - Fiumicino
85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
123.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 1.1 km - Arrêt de bus
10.1 km - Gare - Gavignano Sabino
Sortie d’autoroute: 13.9 km
Hôpital: 7.7 km - ASL
Côte: 65.4 km
Station de ski: 26.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.2 km - Épicerie - Alimentari Santa Maria
5.0 km - Supermarché
5.1 km - Boucherie - Macelleria, Alimentari, Supermarket
8.2 km - Boulangerie - Antico Forno
Manger à l’extérieur: 2.2 km - Café - Bar Tabacchi Santa Maria
2.3 km - Restaurant - Trattoria del Compare
5.1 km - Bar - Coop. Montasola 93
5.1 km - Pub
Activités sportives: 2.2 km - Centre sportif - Palazzetto dello sport
15.5 km - Salle de gym - Palestra scuola Marconi
18.8 km - Club de golf - Golf Club Centro d'Italia
21.2 km - Centre équestre - Centro Militare di Equitazione
Écoles: 6.0 km - École
15.6 km - Université - Sabina Universitas
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Pharmacie: 5.0 km - Pharmacie - Dispensario farmaceutico
Vétérinaire: 18.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario

Informations sur Casperia

Altitude: 397 m d’altitude
Superficie: 25.31 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1210

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Vicolo Arilli, 4, Montasola, Rieti

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Ferme , 275 m² Casperia, Rieti (province) Sabine