Ferme 3 chambres, 167 m²

Casperia, Rieti (province)

Sabine

In the municipality of Casperia we offer for sale a fascinating 167 square meter stonehouse that develops on two floors, offering a well -distributed and comfortable living space.
On the ground floor a large salon with fireplace welcomes enriched by the presence of an ancient stone oil mill, which adds a touch of history and authenticity to the environment. Natural light floods the space thanks to the generous windows, creating a welcoming atmosphere.
The kitchen, of rustic style, is not very large but it is habitable and communicates with the large convivial salon. With three well distributed bathrooms on both floors, the house offers practicality and comfort.
The property boasts three spacious bedrooms on the upper floor. Each room reflects the rustic and at the same time elegant taste and offers a suggestive view of the surrounding nature.
The large fenced garden full of fruit trees surrounds the house, creating a green oasis of tranquility while the terraced courtyard with its large linden in the center offers an ideal space to spend the days outdoors in every season. The house, although secluded, is not entirely isolated. The farmhouse is exposed to the south and enjoys a beautiful panorama of the picturesque village of Casperia, giving the inhabitants the feeling of living in symbiosis with the surrounding nature but in “walking distance” from all the services of the country.
The casale represents a welcoming refuge rich in history, immersed in a suggestive natural environment a few steps from the village rewarded for its beauties with the orange flag of the Italian Touring Club.
In addition to the fireplace, the property is heated by pellet stove connected to the the radiators of the house.
Energy class is coming soon.

In der Gemeinde Casperia bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes 167 Quadratmeter großes Steinhaus, das sich auf zwei Stockwerken und komfortablem Wohnraum erstreckt.
Im Erdgeschoss empfaengt ein großer Living, der durch das Vorhandensein eines Kamins und einer alten Stein-Olivenmuehle  dem Haus einen Hauch von Geschichte und Authentizität verleiht. Das natürliche Licht durchflutet den Raum dank der großzügigen Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Küche im rustikalen Stil ist nicht sehr groß, aber bewohnbar und kommuniziert mit dem großen geselligen Salon. Die drei ueber beide Etagen verteilten Badezimmer machen die Immobilie ausgesprochen komfortabel.
Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Jedes Zimmer spiegelt den rustikalen und gleichzeitig eleganten Geschmack wider und bietet einen suggestiven Blick auf die umgebende Natur.
Der große eingezäunte Garten voller Obstbäume umgibt das Haus und bildet eine grüne Oase der Ruhe, während der terrassierte Vorhof mit seiner großen Linde im Zentrum zu jeder Jahreszeit einen idealen Platz für Tage im Freien bietet. Das Haus liegt zwar abgelegen, aber dennoch nicht vollständig isoliert. Das historische Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt ein wunderschönes Panorama auf das malerische Dorf Casperia. In diesem Haus lebt man in Symbiose mit der umgebenden Natur und kann zugleich sogar zu Fuss alle Dienstleistungen erreichen.
Das geschichtstraechtige Steinhaus ist in eine suggestive natürliche Umgebung eingetaucht und liegt gleichzeitig nur wenige Schritte vom Dorf entfernt, das für seine Schönheit mit der “orangen Flagge” des Italienischen Touring Club ausgezeichnet wurde.
Zusätzlich zum Kamin wird die Immobilie durch einen Pelletofen beheitzt, der an die Heizkörper des Hauses angeschlossen sind.
Energieklasse in Ausarbeitung.