Appartement 3 chambres, 187 m²

Casaprota, Rieti (province)

Dans le charmant village de Collelungo, une fraction de la commune de Casaprota (RI), nous proposons à la vente un appartement dans une villa situé dans un contexte calme et réservé, immergé dans la beauté authentique de la Sabina. La zone offre le charme de la campagne lazziale, avec des paysages vallonnés et un rythme de vie détendu, tout en restant à courte distance des principaux services : les commerces, les écoles et les activités commerciales sont facilement accessibles dans le centre voisin de Casaprota et dans les communes limitrophes. Rieti est à environ 30 minutes, tandis que Rome est accessible en un peu plus d'une heure, ce qui rend la propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme refuge pour ceux qui souhaitent concilier sérénité et liaisons faciles.
La propriété se développe avec une entrée, un jardin et un garage au rez-de-chaussée, tandis que la résidence principale occupe le premier étage sur une superficie d'environ 170 m². Les espaces intérieurs se distinguent par leur ampleur et leur luminosité : l'entrée mène à une cuisine habitable agrémentée d'une cheminée, parfaite pour accueillir la vie quotidienne familiale, d'où l'accès à un balcon avec vue ! On trouve ensuite un grand salon avec cheminée à bois et accès à la terrasse, un espace idéal pour les moments de convivialité et de détente. Un couloir bien aménagé conduit à la zone nuit composée de trois chambres confortables et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, conçues pour garantir fonctionnalité et confort.
La propriété est en bon état et habitable immédiatement. Les finitions, typiques des années 1970, confèrent du caractère et de la solidité aux espaces, avec la possibilité d'être réinterprétées et valorisées selon votre propre goût personnel.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation adéquate. Le système de chauffage est alimenté par la cheminée à bois et une bouteille de GPL, avec la possibilité de raccordement au gaz naturel déjà présent sous la résidence. La propriété est desservie par l'aqueduc et le réseau d'égouts publics.
Une solution de généreuse superficie, capable d'offrir des espaces authentiques et habitables, parfaite pour les familles qui souhaitent stabilité, confort et le privilège de vivre dans un environnement serein sans renoncer à la proximité des principaux accès.