Villa 3 chambres, 262 m²

Casaprota, Rieti (province)

VILLA DE DEUX ÉTAPES À VENDRE SUR LE TOP DE LA VILLE LA PLUS HAUTE

Nichée dans la beauté de la campagne, cette villa de deux étages, construite en 1997, se dresse sur la plus haute colline de la région, offrant une vue panoramique extraordinaire qui embrasse le paysage environnant dans toute sa magnificence. D'une superficie totale de 262 m2 (2 818 m2), la propriété est entourée de 2 hectares de terrain, enrichi d'environ 90 oliviers qui créent une atmosphère de paix et de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et captivante.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et confortable. La cuisine rustique, avec un garde-manger pratique, est au cœur de la maison, un endroit idéal pour préparer des plats locaux traditionnels. Adjacent à lui, un petit salon avec une cheminée thermo crée un coin chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain.
Au premier étage, il y a une spacieuse chambre principale, avec une salle de bain attenante avec douche et dressing, offrant le maximum de confort et d'intimité. Une autre chambre accueille les invités ou peut être utilisée comme bureau, tandis qu'une salle de bain supplémentaire dessert la deuxième chambre, qui est également grande et lumineuse.
La propriété est améliorée par des finitions de haute qualité: cadres de fenêtres en bois, volets en aluminium et un escalier en marbre qui ajoutent une touche de classe aux intérieurs. La double exposition assure la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère aérée et accueillante.
Pour le chauffage, la villa est équipée de GPL, d'une thermo-cheminée qui ajoute un charme rustique à l'espace et d'un chauffe-eau pour assurer un maximum de confort même pendant les saisons les plus froides.
Le terrain environnant est bien entretenu, avec un système d'irrigation. L'eau est fournie directement par le réseau municipal, tandis que le système septique de dispersion IMHOFF répond efficacement aux besoins sanitaires.
De plus, la villa est livrée avec des permis pour la construction d'un bâtiment agricole, une caractéristique potentielle qui ajoute de la valeur à la propriété, offrant la possibilité de développer des activités agricoles ou d'agrandir davantage l'espace.
Cette villa de deux étages est une véritable oasis de paix, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite exclusive immergée dans la nature, sans sacrifier la commodité des services. Un endroit où chaque coin raconte une histoire d'élégance, de tranquillité et de beauté naturelle.