Maison individuelle , 380 m²

Borgorose, Rieti (province)

Rustique de villa à Torano, hameau de la commune de Borgorose (RI), à 8 minutes de la sortie de l'autoroute A24 qui relie Rome en environ une heure. L'emplacement de ce village est excellent, en effet il se trouve à environ 20 minutes du lac du Salto, il se trouve à la frontière entre le Cicolano et la Marsica, à 725 m d'altitude, au pied des montagnes de la Duchessa et du mont Velino, à une courte distance de plusieurs pistes de ski entre le Latium et les Abruzzes.

La propriété à vendre est située dans la "nouvelle" zone du village, donc entièrement accessible en voiture; la vue est dégagée et ouverte, sans la présence d'autres habitations qui ferment la vue.

Il s'agit d'un rustique, comme mentionné en ouverture, c'est-à-dire d'un bien immobilier encore inachevé: en effet, à l'exception du sous-sol, en partie déjà utilisable, le reste du bâtiment est à terminer. Cela donne à l'intéressé la possibilité de le finir comme il le souhaite, voire d'apporter des modifications (toujours dûment autorisées) qui permettent de l'exploiter pour une structure d'accueil plutôt que pour une habitation principale ou pour les besoins les plus proches de l'acquéreur.

L'accès à la propriété se fait par un jardin devant la maison; à l'arrière se trouve également un terrain exploitable comme jardin ou éventuellement pour un potager. La structure est constituée de 4 étages: au sous-sol se trouve le garage/cave, partiellement aménagé (revêtement de sol, enduit, fenêtres); le rez-de-chaussée et le premier sont habitables; enfin le deuxième étage mansardé. Le rez-de-chaussée et le premier étage, disposés de manière identique, sont constitués d'un salon avec véranda, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres et de deux salles de bains.
La structure a une superficie importante et peut être utilisée de différentes manières et éventuellement pour plusieurs familles; parfait pour se faire plaisir dans les finitions!