Villa 2 chambres, 100 m²

Sperlonga, Latina (province)

Villa avec Vue sur la Mer près de Sperlonga — Propriété Fermée Privée
Une occasion rare de posséder une villa jumelée de 100 m² située dans un domaine privé exclusif composé de seulement quelques maisons, protégée par des restrictions de conservation du paysage sur la magnifique Riviera d'Ulisse — à seulement 10 minutes en route côtière panoramique de la ville historique de Sperlonga.
La maison
Répartie sur deux niveaux, la villa offre un salon-cuisine ouvert et lumineux, deux chambres, deux salles de bains et un débarras. Chaque espace est conçu autour de la vue : la mer est une présence constante.
Vie en extérieur
La propriété prend véritablement vie à l'extérieur. Une terrasse sur le toit, accessible par un charmant petit pont, devient l'endroit idéal pour admirer le coucher du soleil et se détendre, tandis qu'une deuxième terrasse s'ouvre directement sur le salon. Un espace barbecue avec une table en majolique napolitaine peinte à la main invite à de longs dîners d'été, et une cour privée avec douche extérieure et un petit porche avec rangement supplémentaire complètent le tableau.
Le jardin
Environ 1 500 m² de terrain en terrasses et en pente, épais de maquis méditerranéen parfumé — myrte, romarin, pins et genévriers — offrant une intimité totale et un paysage naturel et nécessitant peu d'entretien.
Emplacement & intimité
L'ensemble du domaine est privé, avec des routes internes menant à plusieurs points de vue panoramiques. Cela garantit une paix et une tranquillité véritables, même au plus fort de la saison estivale — une qualité de plus en plus rare le long de cette portion de côte. Une place de parking réservée est située juste à l'extérieur de l'entrée.
En bref
•⁠ 100 m² sur deux niveaux
•⁠ 2 chambres, 2 salles de bains, salon/cuisine ouvert, débarras
•⁠ 1 500 m² de jardin privé avec végétation méditerranéenne
•⁠ Terrasse sur le toit + deuxième terrasse, espace barbecue, cour avec douche extérieure, porche
•⁠ Vue sur la mer, domaine privé sous protection paysagère
•⁠ Place de parking réservée
•⁠ À 10 minutes de Sperlonga