Villa 5 chambres, 450 m²

Sermoneta, Latina (province)

Splendide villa individuelle historique à Sermonata à deux pas des jardins de Ninfa.

Nous proposons à la vente une villa sur deux niveaux pour un total de 450 mètres carrés de surface.

Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine, une salle à manger, une chaufferie, une salle à manger, deux salles d'étude avec bibliothèque, une buanderie, une salle de bain et deux grands salons communiquant avec une cheminée. Au même étage, il y a une buanderie avec une autre salle de bain.

Au premier étage, il y a 4 grandes chambres doubles, dont une avec antichambre et salle de bain indépendante. Les chambres donnent sur la terrasse de 30 mètres carrés qui rend les chambres très lumineuses. Au même niveau, il y a une salle de bain avec une grande douche intégrée.

A l'étage intermédiaire, une autre petite pièce donnant sur une autre petite terrasse.

La villa a été construite au début des années 1900 avec rénovation ultérieure (grenier, système électrique) au début des années 90.

L'annexe et le grand garage/entrepôt sont disponibles.

La propriété comprend un très grand jardin d'environ 4000 mètres carrés avec des arbres fruitiers et un système d'irrigation avec un puits. La maison dispose d'un système d'alarme de surveillance avec caméras périmétriques extérieures et laser internes, avec portes blindées et volets anti effraction au rez-de-chaussée.

La propriété, immergée dans la campagne du pont, dans un quartier rural très calme, est située à proximité de nombreuses attractions naturelles et activités d'hébergement touristique, se prête à de nombreux fins, à la fois comme établissement résidentiel et comme investissement pour la création de fermes ou de chambres d'hôtes: en effet, il est situé à une courte distance de nombreux points d'intérêt:
- Jardins de Ninfa (2 km, 5 minutes en voiture)
- Borgo Storico di Sermonota (9 km, 15 minutes en voiture)
- Borgo Storico di Norma (6 km, 15 minutes en voiture)
- Sabaudia (30 minutes en voiture)
- San Felice Circeo (45 minutes en voiture)

Il est également situé près de la gare de Latina (6 km, 8 minutes en voiture) et de Cistena di Latina (10 km, 12 minutes). L'emplacement est également idéal pour rejoindre l'autoroute A1 à la sortie Valmontone (36 minutes).