Palais 8 chambres, 500 m²

Prossedi, Latina (province)

Palais Persée
À Prossedi (Via Roma), au coeur du centre historique, nous avons le plaisir de proposer à la vente un prestigieux bâtiment historique aux finitions originales datant du 19ème siècle, avec une structure en pierre développée sur 5 étages, avec terrasse, caves et jardin extérieur.
Le bâtiment, y compris la suggestive zone de cave, atteint près de 500 mètres carrés, auxquels il faut ajouter les 200 mètres de jardin. L'origine de l'édifice est certainement bien plus ancienne et pourrait remonter au début du XVIIe siècle. Au sein de cette propriété, 3 chambres et trois mini appartements ont été créés dans lesquels une activité d'hébergement en location courte durée (B&B) est exploitée depuis 2017.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une magnifique loggia de 30 m2, ornée d'un arc en pierre de plus de 4 mètres de haut, à partir de laquelle nous entrons ensuite dans le hall d'entrée principal. Nous y trouvons un premier mini appartement composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain et d'un entrepôt. Toutes les finitions originales du bâtiment sont immédiatement visibles, comme les sols en terre cuite, les murs en pierre locale et les plafonds en bois avec poutres apparentes.
En montant au premier étage, nous trouvons une autre chambre (avec cheminée) avec sa salle de bain et un espace de vie commun, mis à disposition des clients, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, terrasse de 20 m2 avec vue imprenable sur la Valle Dell. ' Amaseno, bureau, salle de lecture et service.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve un mini appartement sur deux niveaux, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains.
Au deuxième et dernier étage se trouvent deux autres chambres, une double avec salle de bain, une quadruple et un mini appartement avec kitchenette et salle de bain.
L'étage situé en dessous de la rue où se trouvent les caves est accessible aussi bien de l'extérieur en parcourant la Via Roma sur quelques mètres, que de l'intérieur, une fois éliminé le mur en plaques de plâtre présent dans le couloir à l'entrée du bâtiment. , on retrouve déjà l'escalier .
Ces pièces ont été partiellement rénovées entre 2023 et 2024, mettant en lumière les voûtes anciennes et les murs en pierre.
La plus grande pièce donne sur une petite grotte également partiellement rénovée qui nous relie au jardin extérieur, un espace exclusif au coeur du centre historique de Prossedi, d'où vous pourrez admirer le panorama environnant mais surtout la deuxième belle arche en pierre. qui contrairement au premier à l'entrée, offre de multiples solutions, comme la création d'un sauna ou d'un espace d'hydromassage unique.
La partie extérieure restante était en partie pavée d'une plate-forme constituée de planches de bois massif.
Les deux dernières caves ont leur propre entrée indépendante, l'une sert de stockage, dans l'autre on trouve la salle des machines avec chaudière, chaudière et réservoir d'eau.
En ce qui concerne les finitions du bâtiment, il est important de souligner que toutes les pièces bénéficient de beaucoup de luminosité, lors de la restauration tous les luminaires ont été remplacés, en PVC à rupture de pont thermique couleur bois avec moustiquaires, tous les sols en terre cuite ont également été refaits à l'exception de ceux présents dans les parties communes (hall et paliers), restés d'origine de l'époque et récupérés lors de la restauration.
Dans les salles de bains, 7 au total, il y a des sanitaires et des cabines de douche de bonne facture, le toit est entièrement neuf.
Opportunité unique, vendue presque entièrement meublée.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290