Maison individuelle 6 chambres, 450 m²

Priverno, Latina (province)

Nichée au cœur de la campagne verdoyante de Priverno, dans la Via Padre Domenico Camusi, nous vous proposons à la vente une splendide villa indépendante d'environ 430 m², développée sur trois niveaux, entourée d'un magnifique terrain entièrement plat d'environ 5 000 m², entièrement clôturé, idéale pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et grands espaces extérieurs.

Construite au début des années 2000, la propriété est en excellent état et est parfaite à la fois comme résidence principale pour une grande famille, comme solution bifamiliale ou comme établissement commercial.

Extérieurs

Le grand jardin offre tout l'espace nécessaire pour vivre en plein air et dispose de :

Four à bois ;
Barbecue en maçonnerie ;
Grandes surfaces vertes entièrement plates ;
Propriété entièrement clôturée ;
Puits artisanal en plus du raccordement au réseau d'eau municipal ;
Bombonne GPL enterrée qui alimente la chaudière pour le chauffage.
Rez-de-chaussée

Depuis l'entrée, on accède directement à une zone de séjour lumineuse comprenant :

Grand séjour avec cheminée ventilée à air chaud ;
Cuisine habitable ;
Toilettes de service avec douche ;
Deuxième salle de bain avec baignoire ;
Chambre principale ;
Deux chambres.

Toutes les chambres ont un accès direct au balcon périmétrique, qui donne une grande luminosité aux pièces et offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La propriété est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et de chauffage indépendant avec radiateurs alimentés par une chaudière à GPL.

Premier étage

Accessible par un confortable escalier intérieur, le premier étage offre :

Chambre principale ;
Chambre ;
Salle de bain ;
Grand espace avec prédisposition des installations pour la réalisation d'une cuisine, idéal pour créer un appartement entièrement indépendant.
Sous-sol (Rustique)

Depuis le rez-de-chaussée, par un escalier en maçonnerie, on atteint un rustique grand et accueillant composé de :

Grand séjour ;
Coin cuisine avec cuisine en maçonnerie ;
Bar ;
Bureau ;
Chambre principale ;
Salle d'eau et salle de bain.

Un espace idéal pour accueillir des invités, organiser des moments conviviaux ou réaliser une unité d'habitation supplémentaire.

Position

La villa bénéficie de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des connexions. La gare ferroviaire de Priverno-Fossanova, sur la ligne Rome-Naples, permet de rejoindre :

Rome Termini en environ 1 heure avec les liaisons les plus rapides ;
Naples Centrale en environ 1 heure avec les trains rapides ;
Latina en environ 15-20 minutes en voiture.

Une position stratégique pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature, tout en conservant d'excellentes liaisons avec les principales villes du Latium et de la Campanie.

Une propriété aux grandes potentialités

Grâce à ses 430 m², à ses 5 000 m² de terrain plat, à ses grands espaces intérieurs et extérieurs, à la possibilité de réaliser plusieurs unités d'habitation et à la qualité de construction, cette villa représente une solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui souhaitent vivre et travailler à domicile ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de prestige.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous. Nous serons heureux de vous accompagner à la découverte de cette splendide propriété.