Villa 5 chambres, 330 m²

Maenza, Latina (province)

"Villa Graziella"
Maenza (Via Colle La Penna) dans un quartier résidentiel, à quelques kilomètres du coeur de la ville, nous proposons à la vente une élégante villa entièrement rénovée, avec un parc privé de 3000 mètres en position dominante et panoramique.
La propriété a été rénovée au début des années 2000 et, grâce à un entretien constant et méticuleux, est toujours en parfait état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le portail électrique mène à la cour privée en pierre, avec une rampe latérale menant au garage double. La villa est entourée d'un parc privé avec plus de 40 oliviers, des arbres fruitiers (mandarines, figuiers, pommiers, citronniers, etc.) et un petit potager.
Un magnifique escalier en pierre mène directement à la pièce à vivre, qui comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire donnant sur une magnifique terrasse, une suite parentale et une salle de bain avec baignoire balnéo double. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement indépendant de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une seconde terrasse-véranda en bois, idéale comme chambre d'amis pour vos invités ou votre famille.
L'un des points forts de cette villa réside dans la disposition des deux pièces qui composent l'espace nuit : elles sont décalées, chaque chambre étant située toutes les cinq marches. Après l'escalier principal, à droite, se trouve une chambre avec une petite terrasse et un bureau. À gauche, toujours en mezzanine, se trouvent deux autres chambres, chacune avec une terrasse privative, un dressing et une salle de bains.
Au sous-sol, se trouve une cave de plus de 100 mètres carrés utilisée comme buanderie et garde-manger.
Tous les matériaux choisis pour la rénovation de la propriété sont de première qualité : les portes sont blindées, les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires, les sols sont en terre cuite, la toiture est en excellent état, il y a un chauffage indépendant avec réservoir GPL ou cheminée, un système d'alarme, un portail électrique, et une isolation thermique a également été installée.
La propriété est vendue presque entièrement meublée, car la plupart des meubles ont été fabriqués sur mesure.
Villa Graziella est l'endroit idéal pour vivre immergé dans la tranquillité de la nature et du paysage environnant, mais à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville.
La maison idéale pour passer de longs après-midi dans le jardin à l'ombre des oliviers centenaires et pour partager des déjeuners et dîners en famille ou entre amis dans l'espace barbecue.
Une maison de style entièrement italien au milieu des collines du Latium et à quelques kilomètres de la mer : une combinaison parfaite entre mer et collines.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.