Villa 3 chambres, 230 m²

Itri, Latina (province)

SOLUTION INDÉPENDANTE DANS LA VERDURE DU PARC DES AURUNCI - ITRI (LT)

Immergez-vous dans la tranquillité et la nature immaculée du Parc Naturel des Monti Aurunci, nous vous proposons à la vente une solution indépendante sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) d'environ 170 m² au total, entourée d'un terrain clôturé d'environ 2 000 m².

Le rez-de-chaussée, d'environ 85 m², est entièrement rénové et meublé et se caractérise par des pièces lumineuses et bien réparties. L'entrée mène directement à un salon accueillant, flanqué d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un débarras/buanderie confortable et deux salles de bains, dont une privative dans la chambre.

Le sous-sol, de la même superficie, offre de plus amples possibilités de personnalisation, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces dédiés à l'accueil.

La propriété bénéficie d'une excellente luminosité pendant la majeure partie de la journée, d'un contexte réservé et silencieux et d'une totale indépendance, des éléments qui la rendent particulièrement adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Grâce à l'espace extérieur spacieux, la propriété se prête parfaitement à la fois comme maison de vacances pour les familles nombreuses et comme investissement pour la réalisation d'un B&B équipé ou d'une structure pour événements, en exploitant la grande propriété environnante.

Situé à Contrada Magliana, dans la commune d'Itri (LT), le bien se trouve dans un quartier vallonné et panoramique, entre les Monti Aurunci et la mer, à courte distance des réputées localités de Sperlonga et Gaeta, le long de l'ancien tracé de la Via Appia, dans une position stratégique entre la nature, l'histoire et la côte.

Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un coin authentique du Latium, entre verdure, mer et silence.

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