Villa 6 chambres, 286 m²

Itri, Latina (province)

Villa Indépendante Exclusive Immersée dans la Verdure

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des commodités, cette splendide villa indépendante représente une opportunité unique au cœur d’Itri. Entourée d’un parc privé d’environ 2 000 m², la propriété est un véritable hymne à la maquis méditerranéen, entre chênes centenaires et parfums régénérants, avec une vue suggestive sur la vallée.

Caractéristiques Principales :
Surface Intérieure : Environ 286 m² répartis sur 2 niveaux.
Exposition Totale : Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle extraordinaire de l’aube au crépuscule.
Espaces Extérieurs : Deux grandes terrasses habitables (une par niveau) idéales pour les dîners en plein air et la détente panoramique.

Potentiel Unique : Trois Logements en Un
La disposition intelligente des espaces et la grande superficie offrent une flexibilité rare : la villa se prête parfaitement à être divisée en 3 unités résidentielles indépendantes. C’est la solution idéale pour :
- Les grandes familles qui souhaitent la proximité mais l’intimité.
- Un investissement pour la création d’un B&B de charme ou maison de vacances.
- Ceux qui souhaitent vivre dans une demeure de représentation en utilisant une partie comme bureau ou dépendance pour les invités.

Extérieurs et Confort
Terrain : Un jardin luxuriant qui garantit une intimité maximale, possibilité de réaliser une piscine.
Parking : Trois commodieux places de parking découvertes à l’intérieur de la propriété.
Localisation : Position stratégique, calme mais non isolée, à courte distance des centres d’Itri, Gaeta et Sperlonga.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous régénérer par le panorama et le silence de cette demeure exclusive.