Appartement 2 chambres, 75 m²

Itri, Latina (province)

Rêvez-vous d'une maison qui reflète vraiment votre personnalité ? Ou recherchez-vous un investissement à haute rentabilité au cœur vibrant d'Itri ?

Situé dans un emplacement stratégique, à quelques pas des principaux services mais avec l'intimité d'une entrée indépendante, nous proposons à la vente un grand appartement de 101 m² commerciaux qui allie le charme des constructions des années 60 à des volumes intérieurs aujourd'hui introuvables.

✨ Pourquoi choisir cette propriété ?
Volumes Extraordinaires : Certains espaces bénéficient de plafonds hauts de 4 mètres. Cela signifie pouvoir créer de magnifiques mezzanines pour des zones d'étude ou de détente, augmentant la surface utile de la maison.
Intimité Totale : L'accès indépendant depuis la rue vous libère des frais de copropriété et vous offre une indépendance introuvable en centre-ville.
Espace Supplémentaire : Inclus dans le prix, une cave de 20 m² au niveau inférieur, parfaite comme atelier pour vos loisirs ou comme dépôt stratégique.
Le Charme de la Cheminée : La cuisine habitable abrite une cheminée originale, le cœur chaleureux idéal pour les soirées d'hiver.
- Projet et Rénovation : Créez votre Chef-d'œuvre
La propriété nécessite une intervention de rénovation, vous offrant l'avantage de redéfinir les espaces (actuellement composés d'une entrée, 3 chambres, cuisine et salle de bain).
Estimation de l'investissement : Pour une rénovation complète (installations, menuiseries, sols et finitions de niveau moyen-haut), on peut prévoir un coût indicatif entre 600 et 850 € par m².
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace brut en une demeure de design ou en une structure d'accueil de charme et profitez en même temps des rendus pour imaginer votre maison !