Hameau 1 chambre, 80 m²

Formia, Latina (province)

MARANOLA – Une maison pleine de caractère avec jardin privé, où le charme du village rencontre le design

Il existe des maisons qui se ressemblent toutes. Et puis il y a celles qui ont une âme, qui surprennent par les solutions architecturales, par les détails artisanaux et par la capacité à transformer chaque espace en quelque chose de spécial.

Au cœur de Maranola, à seulement 180 mètres de la place du village, cette maison indépendante avec jardin est une demeure hors du commun, née d’une restauration conservatrice raffinée achevée en 2022, capable de conjuguer le charme de l’architecture traditionnelle avec un projet contemporain attentif à la fonctionnalité et à la qualité de vie.

Des espaces à découvrir, des détails à vivre !

L’entrée, lumineuse grâce à un lanterneau, introduit immédiatement au caractère particulier de la maison. Ici, chaque pièce a été étudiée pour tirer le meilleur parti de l’espace disponible, sans sacrifier l’esthétique.

Un escalier artisanal en développement "samba" mène à la mezzanine, une solution originale qui témoigne du soin apporté à la conception de l’intervention.

De l’entrée, on accède également à la première salle de bain, organisée avec buanderie intégrée, et à la véranda couverte entièrement vitrée, l’un des environnements les plus suggestifs de la propriété. La lumière entre généreuse et le regard s’ouvre sur le jardin privé, où un grand noyer crée une atmosphère intime et naturelle. Les jours les plus clairs, on aperçoit également un pan de mer entre les toits du village.

Il est facile d’imaginer ici un petit-déjeuner tranquille, un après-midi de lecture ou un dîner en compagnie, avec le jardin comme extension naturelle de la maison.

La zone de séjour se poursuit avec la salle à manger, enrichie d’un coin avec poêle à bois, et un coin cuisine sur mesure, parfaitement intégré à l’environnement. De là, on atteint le salon, un espace intime et accueillant, idéal pour retrouver le plaisir de vivre dans la maison loin des rythmes effrénés.

La chambre à coucher est un autre exemple de conception intelligente : le lit est placé sur une structure de rangement étudiée pour optimiser chaque centimètre, démontrant comment même les espaces les plus restreints peuvent offrir confort et fonctionnalité.

La salle de bain principale mérite une mention particulière : la douche creusée dans une niche avec couvercle en briques est un détail de grande personnalité, qui rappelle les matériaux et les ambiances de la tradition.

La véritable valeur de cette maison réside également dans ce qui ne se remarque pas immédiatement : les solutions de conception qui rendent les pièces pratiques, harmonieuses et surprenantes : une restauration qui valorise chaque centimètre.

Les tiroirs creusés sous les marches, la buanderie intégrée dans la salle de bain et la cave accessible par un trappe dans la véranda sont des exemples d’un réemploi intelligent, où rien n’est laissé au hasard.

Les finitions complètent le projet avec des matériaux et des choix de qualité :

Plafond en chêne.
Menuiseries en bois chêne avec double vitrage et coupe thermique.
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.
Peintures écologiques.
Porte blindée en chêne.
Cuisine, base de lit, armoire sur mesure faites par un menuisier
Installations refaites pendant la rénovation.

La maison est vendue partiellement meublée, offrant la possibilité de conserver une partie du caractère et du style qui rendent cette demeure si particulière.

Maranola est un endroit où retrouver le plaisir de se promener dans les ruelles en pierre, du rythme quotidien lent et plus authentique. La place du village est à seulement 180 mètres, tandis que la maison offre un privilège non négligeable dans un contexte historique : un espace vert privé à vivre à chaque saison d’environ 30 m².

Cette propriété peut être le choix idéal pour ceux qui souhaitent une résidence principale différente des habitations contemporaines standardisées, pour ceux qui rêvent d’une seconde maison dans un village italien plein de caractère ou pour ceux qui recherchent une demeure originale à vivre pendant des séjours en Italie.