Local commercial , 1432 m²

Aprilia, Latina (province)

hangars industriels à revenus à vendre - Via dell'Industria, Aprilia (LT)

Au coeur de la zone industrielle d'Aprilia, nous proposons à la vente un complexe immobilier intéressant composé de trois hangars indépendants, actuellement à revenus, qui représentent une opportunité solide pour ceux qui souhaitent investir dans un produit stable, fonctionnel et bien situé.

Les propriétés sont situées dans la Via dell'Industria, dans une zone à forte vocation de production, stratégiquement reliée aux principaux axes routiers tels que la SS148 Pontina et la SR207 Nettunense, qui garantissent une connexion rapide avec Rome, Latina et la côte. La zone se caractérise par un mélange consolidé d'activités industrielles, artisanales et logistiques, confirmant son attrait pour le tissu entrepreneurial local et national.

Le recueil se compose de:
Un hangar principal de grande taille, d'environ 704 mètres carrés, avec allée et espaces intérieurs bien répartis, idéal pour la production ou le stockage.
Deux hangars plus petits, respectivement de 394 mètres carrés et 311 mètres carrés, également indépendants, facilement accessibles et actuellement loués avec des contrats actifs.

Toutes les propriétés offrent de grands espaces de manœuvre extérieurs, utiles pour la manutention des marchandises et des véhicules lourds, et bénéficient d'une bonne exposition, ce qui garantit luminosité et confort opérationnel. Les structures sont en bon état d'entretien et bien entretenues par les conducteurs actuels, avec des espaces fonctionnels et adaptables à de multiples usages productifs ou logistiques.

Cette proposition s'adresse en particulier aux investisseurs à la recherche d'une propriété avec un revenu immédiat, déjà consolidé, avec possibilité de réévaluation à moyen et long terme. La configuration des bâtiments permet également une éventuelle valorisation fractionnée future, pouvant disposer d'unités autonomes mais contiguës.

Pour plus d'informations, documentation technique ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de fournir chaque détail et de vous accompagner dans l'évaluation de cette opportunité intéressante.