Villa 6 chambres, 236 m²

Aprilia, Latina (province)

n une rue résidentielle calme à la périphérie d'Aprilia, Ufredi Immobiliare propose à la vente une splendide villa individuelle, construite en 2000, qui allie de grands espaces intérieurs à un généreux terrain extérieur de 7 500 mètres carrés, enrichi de 47 oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la sérénité à deux pas de la ville.

La villa est dans un état impeccable, soignée dans les moindres détails et équipée d'un jardin entourant la maison, en continuant vers un grand terrain arrière. Le gazebo brique, le puits artésien avec pompe électrique, le portail électrique, la porte blindée et les grilles de sécurité garantissent un confort exclusif et une sécurité totale. L'attention portée aux détails se reflète dans tous les aspects de la propriété, qui offre un environnement accueillant et fonctionnel.

Premier étage: Grand quartier résidentiel
Le premier étage abrite un appartement de 180 m2 caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Nous trouvons:

Quatre grandes chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme bureau),
Deux salles de bain complètes,
Un grand salon,
Cuisine ouverte, idéale pour ceux qui aiment s'amuser.
Les balcons spéculaires, en particulier ceux du côté nord, représentent une véritable valeur ajoutée: ici, il est possible de déjeuner ou de dîner en plein air en profitant d'une vue splendide sur les Castelli Romani, parfait pour des moments de détente entre amis.

Rez-de-chaussée: Spacieux espace multifonctionnel
Le rez-de-chaussée, de 220 mètres carrés, est actuellement utilisé comme entrepôt / garage, équipé de toilettes et accessible par deux volets électriques situés sur les côtés nord et sud. Cet espace offre de multiples possibilités, de l'utilisation comme entrepôt à la transformation éventuelle en un deuxième appartement indépendant, ce qui rend la villa parfaite même pour ceux qui souhaitent accueillir des familles ou obtenir une deuxième unité résidentielle.

Accessibilité et confort
En 2023, la villa a été encore renforcée par l'installation d'un ascenseur / monte-charge moderne pour personnes handicapées, d'une valeur d'environ 40 000 euros, ce qui facilite l'accès entre les étages dans le respect de la réglementation en vigueur. La propriété est parfaitement reliée à tous les principaux services (internet, gaz naturel, égouts), garantissant une vie confortable et fonctionnelle.

Un rêve réalisable
Avec la possibilité d'obtenir deux parties immobilières indépendantes, cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive et avec un grand potentiel, immergé dans la tranquillité de la nature mais à une courte distance des principales villes. Vivre ici, c'est profiter de grands espaces, d'intimité et d'une vue imprenable, le tout dans un emplacement stratégique comme la Via Reggio Calabria à Aprilia.

Contactez-nous pour découvrir toutes les opportunités que cette propriété peut vous offrir et transformer votre rêve de maison en réalité !

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