Maison de campagne 1 chambre, 130 m²

Vicalvi, Frosinone (province)

Immergée dans le calme et le vert de la suggestive Vallée de Comino, nous proposons à la vente une propriété indépendante avec une belle exposition et une vue ouverte et panoramique, à quelques minutes du centre de Vicalvi, dans la Contrada Maschiuna. La propriété est une sorte de village dans le village, car elle est composée de plusieurs bâtiments, dont un de 2 étages de 47 m² avec toit à pente et double exposition, actuellement cadastré comme entrepôt.
Dans le deuxième corps de bâtiment, celui principal, nous trouvons au rez-de-chaussée trois locaux de stockage d'environ 50 m² au total, dont un équipé d'un four à bois et d'une cheminée, en excellent état. Les pièces sont sèches, bien conservées et donnent directement sur une petite rue privée, ce qui garantit un accès facile et une intimité.

Au premier étage, par un palier et un escalier extérieur, on accède à la maison composée d'une cuisine habitable avec double exposition, cheminée et cuisine à bois, d'un salon de passage, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'une chambre pour un total de 68 m² au cadastre, déjà habitable.

Un escalier traditionnel en bois raide relie cela au deuxième étage où se trouve un grenier de 50 m², composé de deux pièces avec fenêtres, à terminer et une terrasse panoramique, d'où l'on bénéficie d'une vue ouverte et suggestive sur le paysage environnant de la Vallée de Comino. Un espace idéal pour des moments de détente, des petits déjeuners en plein air ou comme zone de séjour supplémentaire.

La cour extérieure est enrichie de structures supplémentaires cadastrées, autrefois utilisées comme abri à outils et petits abris pour animaux, offrant une surface utile supplémentaire et un grand potentiel d'utilisation.

Le terrain adjacent à la maison, presque entièrement clôturé, est divisé en trois sections, dont une agrémentée d'arbres fruitiers et d'oliviers, idéal pour ceux qui aiment la nature et les espaces verts. La propriété bénéficie d'un accès facile et d'une route privée, est desservie par un puits et est située dans un contexte privé mais non isolé. 
Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux voisins. Un véritable coin de paix avec une vue idyllique, idéal comme :
· résidence principale
· maison de vacances
· investissement pour la réalisation de structures d'accueil rurales.
Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des contextes les plus authentiques et panoramiques de la Ciociaria.