Maison jumelée 2 chambres, 70 m²

Vicalvi, Frosinone (province)

Casa Delicata (Ref.338). Une propriété avec un bon accès, à proximité des services et dans un emplacement privilégié à Vicalvi composée d'une maison d'habitation jumelée avec deux garages et un espace commercial. La propriété comprend également deux bâtiments rustiques séparés adjacents à la maison avec entrée séparée et jardin. La maison résidentielle sur la Via Delicata, à proximité de la Poste, a environ 70 m2 d'espace d'hébergement et est en bon état général. Il dispose d'une entrée séparée du côté commercial du bâtiment avec une cour commune avec parking.

La maison est charmante et soignée et se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, d'une chambre simple, d'une chambre double et de deux balcons. Il conserve de belles caractéristiques d'origine telles que des portes en bois à double feuille, de jolis sols en terre cuite et d'importants murs intérieurs solides. La partie commerciale du bâtiment dispose d'une unité commerciale historique d'un peu moins de 30 m2 et de deux garages d'un total d'environ 50 m2 et tous sont accessibles depuis la Via Vandra.

La maison de campagne rustique adjacente au premier bâtiment a une entrée indépendante et un jardin et est également dans un emplacement privilégié. La superficie totale est d'environ 120 m2 et le jardin d'environ 300 m2. L'emplacement, proche de la route principale mais avec entrée depuis la plus calme Via Delicata, permet un accès facile en cas de reconstruction ou de rénovation. L'emplacement et la nature de la propriété, bien relié à la zone plus large, proche des commodités et des services locaux, seraient parfaitement adaptés à une entreprise d'hébergement d'invités possible, sous réserve bien sûr de toute licence et autorisation. Cette propriété, avec un potentiel énorme, dans un endroit enviable et avec un accès facile en cas de travaux de construction, représente une merveilleuse opportunité pour quiconque envisage une offre d'hospitalité potentielle dans cette magnifique et historique région.

Vicalvi est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Vicalvi lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Vicalvi, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.