Maison de campagne 2 chambres, 120 m²

Vicalvi, Frosinone (province)

Casa Marise est une maison de campagne indépendante à vendre à Vicalvi. Située dans un endroit enchanteur, entourée de verdure, en position dominante et panoramique, la propriété comprend une maison individuelle de 122 mètres carrés sur deux niveaux plus un grand grenier utile. La maison, bien qu'habitable, a besoin d'être modernisée et rénovée.

Il est situé dans la Via Colle Dell'Agnese, à mi-chemin entre le quartier plus moderne de la ville de Vicalvi et son centre historique médiéval. La maison est facilement accessible en voiture, étant à seulement 3 minutes de la route nationale Vandra. En arrivant à la maison en voiture, un portail manuel vous permet d'amener votre voiture dans la grande cour commune devant la maison ; à côté de la cour, la maison a des oliveraies avec 85 plantes et un petit jardin pour un total d'environ 3 500 mètres carrés de terrain.

Casa Marise est aménagée sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier, plus le grenier. Compte tenu de la nécessité de travaux de rénovation générale, le prix est négociable.

La maison est actuellement configurée comme suit :

• au rez-de-chaussée il y a un salon avec une cheminée et une kitchenette sur la gauche.
• un escalier étroit en bois massif mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre double, une chambre simple et enfin une salle de bain.
• le grenier pourrait éventuellement être utilisé pour une autre chambre compte tenu de la hauteur sous plafond de 2,20 mètres et de la finition en plâtre du plafond.

Il y a un beau 12 m². véranda devant l'entrée de la maison idéale comme terrasse pour les repas en plein air en admirant le panorama enchanteur.

VICALVI, ALVITO ET LA CIOCIARIA
Vicaslvi et Alvito sont parmi les villes médiévales les plus enchanteresses de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Alvito lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et vous éloigner de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à seulement 90 à 120 minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et AGENCE IMMOBILIÈRE CASE & CASALI

Via Romana Srls est une société italienne détenue par une comptable agréée britannique/australienne et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration d'une propriété italienne par des clients étrangers. L'équipe Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans la commercialisation internationale de l'immobilier italien