Appartement 3 chambres, 145 m²

Sora, Frosinone (province)

L'appartement Biancale est situé dans une zone bien desservie par: supermarchés, école, pharmacies, restaurants, magasins, banques et installations médicales. Situé dans un excellent contexte urbain non loin du centre-ville de Sora, une ville connue pour sa beauté naturelle et riche en histoire et culture; Ici aussi, il y a la possibilité d'admirer des vues et des paysages vraiment évocateurs, à proximité se trouve le château de Vicalvi et la belle ville médiévale au sommet d'Arpino.

L'appartement a un quartier résidentiel de 140m2. idéalement situé à l'étage en mezzanine avec entrée indépendante accessible par un vol de seulement cinq marches (selon la photo de couverture). Un portail piéton permet un accès immédiat à une cour commune du bâtiment. Juste à l'intérieur de la cour se trouve l'entrée indépendante de l'appartement.

L'intérieur de l'appartement est configuré avec une grande entrée accueillante d'environ 11m2 aux couleurs chaudes et beaucoup de lumière naturelle, à gauche une cuisine spacieuse de 20m2. avec une belle cheminée ouverte et des murs carrelés pour accueillir le design de cuisine décloisonné. Sur la droite, un grand coin repas / salon avec double fenêtre maximise la lumière naturelle extérieure. Ces espaces créent la possibilité de redessiner les espaces de vie aux exigences particulières de l'acheteur, créant de nouveaux espaces, de nouvelles ouvertures, combinant modernité et tradition, environnements enchanteurs, avec des accessoires modernes et linéaires. En particulier, la cuisine, avec son île avec coin petit-déjeuner attenant, et la présence de la cheminée, est le véritable cœur de la maison.

En continuant, un court couloir mène à la première salle de bain avec baignoire, lumineuse avec lumière naturelle depuis la grande fenêtre. Au-delà, se trouvent les trois chambres spacieuses, vitrées et lumineuses, la première de 15m2. le deuxième de 18m2. et enfin la chambre principale de 32m2. Enfin, il y a une salle de bain de 14m2 avec une cabine de douche intégrée et une buanderie.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition et bénéficie donc de la lumière naturelle qui s'écoule dans toutes les pièces de l'aube au crépuscule à travers les grandes fenêtres.

L'appartement Biancale comprend également une cave de 15m2. au sous-sol accessible par une entrée séparée.

La maison dispose d'un système de chauffage autonome avec des radiateurs au gaz méthane et à eau chaude, et un câble à fibre optique a été connecté. Il y a un parking gratuit sur la via Biancale.

Commerces, restaurants, cafés et services sont tous à proximité, il y a un excellent accès routier, et le centre de Rome et les deux aéroports internationaux de Rome sont accessibles en transports en commun, et en voiture sont à seulement 90 minutes en voiture

SORA ET LA RÉGION DE LA CIOCIARIA

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Sora elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli et Alvito, dans les villes riveraines de Sora et Isola del Liri, ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez encore découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.