Villa 8 chambres, 500 m²

Sora, Frosinone (province)

Villa Séréna
À Sora (Via Madonna Della Quercia), nous proposons à la vente une élégante villa indépendante avec un grand jardin privé de plus de 3000 m2 réparti sur trois niveaux et actuellement en bon état général.
La propriété est exposée à 360 degrés, et est donc très lumineuse et aérée, sa structure est en béton armé constituée de colonnes porteuses, ce qui la rend très flexible en cas de répartition différente des espaces intérieurs.
Le portail d'entrée est électrique, il nous accueille immédiatement après une allée pavée qui se divise après quelques mètres : à gauche vous arrivez à la mezzanine, où se trouve l'entrée principale de la villa, à droite il y a le garage, cave, chaufferie et double parking couvert.
La maison se compose d'un triple séjour à l'entrée avec cheminée, cuisine, trois chambres, bureau, deux salles de bains et une petite terrasse. L'escalier en marbre mène au premier étage, composé d'un grand couloir central qui relie les trois chambres, la salle de bain et la porte-fenêtre qui mène à la grande terrasse panoramique de plus de 100 m2 avec vue dégagée sur Sora et la verdure environnante. collines.
Au rez-de-chaussée, sous l'entrée, en plus du garage et du parking couvert susmentionnés, il y a une grande salle de jeux avec cheminée murale, idéale comme cuisine rustique pour les dîners et les événements privés et une grande cave avec raccordement à l'eau aménagée en salle de bains. cuisine rustique.
Le jardin de la Villa est parfaitement plat, à l'intérieur il y a plusieurs plantes fruitières et de nombreux noyers, le tout est clôturé avec une clôture cimentée et avec une jolie haie ornementale.
La structure est en béton armé, la toiture est en bon état, elle ne nécessite pas d'interventions majeures, les huisseries sont en bois avec volets roulants, les systèmes sont tous connectés, le système électrique est fonctionnel, l'eau et le méthane les systèmes ont été suspendus car la villa n'est plus habitée.
La propriété conserve également un volume constructible résiduel en son sein, au cas où il y aurait un intérêt à agrandir davantage le dernier étage.
Excellent investissement à quelques minutes du centre de Sora.
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