Appartement 3 chambres, 237 m²

Sora, Frosinone (province)

Appartamento Carlo Cattaneo
Dans la charmante ville de Sora et idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille, ce magnifique appartement incarne l'essence de la sophistication et de l'élégance. Grâce au deuxième étage d'un bel immeuble, l'appartement est accessible par un escalier commun, il dispose d'un portail piéton électrique et de deux places de parking désignées.

L'emplacement est particulièrement bon, offrant une distance de marche facile vers le centre-ville, donc posséder une voiture est donc facultatif! Les environs sont généreusement dotés d'un ensemble d'équipements et d'installations, répondant à tous les besoins et désirs.

L'appartement, ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 1991, est le résultat de la fusion de deux maisons adjacentes, ce qui donne une superficie totale de 237 mètres carrés. Cette fusion permet un magnifique plan d'étage avec deux zones distinctes, un splendide espace de vie de 114 mètres carrés et des quartiers de couchage élégants s'étendant sur 123 mètres carrés.

En entrant, on est accueilli par une porte sécurisée qui s'ouvre pour révéler un espace de réception ouvert magnifiquement impressionnant qui est magnifiquement ouvert au reste du salon. Nous sommes présentés avec une vue magnifique sur l'appartement. Une lumière naturelle abondante baigne l'espace, avec la zone d'entrée de 11 mètres carrés ornée d'un sol en marbre géométrique captivant avec des marbres précieux Botticino blanc, Rosso di Verona, Verde Alpi et Verde Guatemala. Ces éléments délimitent l'espace d'entrée ouvert et mènent à une zone de vie de 22 mètres carrés avec un design flexible unique, tous ancrés par deux splendides arches géométriques qui étendent l'espace en pièces supplémentaires.

A côté de l'immense salle à manger de 37 mètres carrés se trouve une cuisine de 20 mètres carrés, discrètement séparable de la zone à manger par une porte coulissante à double charnière de Garofali. Ces deux espaces offrent un accès au balcon avant, s'étendant sur 15 mètres carrés. Parmi d'autres éléments architecturaux, des plafonds largués méticuleusement conçus proposent des géométries et des lignes sophistiquées et sont complétés par des projecteurs et des murs à tons neutres sur tout le salon. A droite de la zone de vie, on rencontre un salon de 15 mètres carrés. L'ensemble de l'espace de vie bénéficie de fenêtres bien proportionnées qui assurent un éclairage et une ventilation optimaux.

En continuant le long du couloir sur le côté gauche de l'appartement, on découvre une buanderie de 9 mètres carrés et un espace de rangement tout aussi spacieux et à partir de là, nous sommes dans les dortoirs où l'on trouve, une salle de bain principale de 7 mètres carrés, la première chambre de 16 mètres carrés, puis une importante chambre principale de 20 mètres carrés, meublée d'une salle de bain attenante de 4 mètres carrés. La chambre principale est reliée à une spacieuse dressing de 8 mètres carrés par une cloison ornée d'arches latérales ouvertes, celles-ci offrant un accès à un balcon extérieur qui inonde l'espace de lumière et de chaleur. La troisième et dernière chambre occupe 17 mètres carrés.

Les espaces de vie présentent des sols prestigieux, ornés de bandes de marbre blanc Botticino qui mettent en valeur les détails exquis du matériau. Ce choix complète harmonieusement les tons neutres des murs et des plafonds, culminant dans une ambiance distinguée. La jupe en marbre vert Guatemala sert élégamment de bordure, en traversant le sol et les murs tout en introduisant de précieuses veines, unissant beauté et élégance. Les chambres à coucher sont élégamment couvertes de parquet fabriqué à partir du riche et distingué bois d'Afzelia africain, les sols ont une teinte châtaignier chaleureuse. Ce parquet épouse parfaitement le mobilier contemporain avec les éléments en marbre de la décoration intérieure. Bien que les intérieurs puissent être décorés dans une variété de styles et meublés de diverses manières, les éléments architecturaux du bâtiment apporteront en tout cas à l'ensemble une qualité sophistiquée agréable.

Ce magnifique appartement est complété par deux balcons, une porte de sécurité, un système d'alarme préinstallé, un portail piéton électrique, deux places de parking, un chauffage au méthane autonome et des fenêtres à double vitrage en bois. L'appartement est livré non meublé, offrant une toile ouverte pour votre vision créative de façonner l'espace de vie souhaité, une opportunité de transformer les rêves en réalité, une opportunité de manifester et de faire une vraie vision de la vie.

Le prix demandé témoigne du rapport qualité-valeur exceptionnel que présente cette propriété. Pour l'individu exigeant à la recherche d'une demeure raffinée qui incarne l'essence de l'élégance italienne, cet appartement exquis à Sora représente une opportunité rare et exceptionnelle.

SORA ET LA CIOCIARIA
La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Sora elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez encore découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.