Villa 5 chambres, 260 m²

Sora, Frosinone (province)

Élégante maison individuelle avec jardin à vendre à Sora dans un endroit central et très desservi. Une belle villa construite en béton armé sur deux niveaux, environ 240 m2 d'hébergement au premier étage et 180 m2 au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme deux garages doubles pouvant accueillir quatre voitures avec un grand rangement et une salle de bain. La maison est équipée d'un double portail automatisé piéton et automobile, d'une grande cour avant, d'un jardin des deux côtés de la cour et d'un autre jardin de 1200 m2 à l'arrière, le tout entièrement clôturé.

Le premier étage se compose de deux unités de communication, dont l'une de 140 m2, élégamment finie, tandis que la partie communicante d'un autre 90 m2 nécessite quelques travaux de finition finaux à terminer. La première unité de 140 m2 comprend un hall d'entrée confortable, un bureau ou un bureau à domicile, un beau salon avec cheminée et une cuisine avec une petite terrasse. La zone nuit se compose d'une chambre double avec balcon, d'une salle de bain principale avec baignoire et cabine de douche intégrée, d'une deuxième chambre avec dressing, d'une troisième chambre, d'une deuxième salle de bain avec cabine de douche et enfin d'une pièce utilisée comme buanderie / salle de repassage.

L'appartement communicant à terminer se compose de 3 autres chambres, cuisine / salle à manger, salle de bain double, hall et balcon. Le sol est en marbre travertin, y compris la cage d'escalier, la zone nuit a du parquet, la cheminée dans le salon a une base en travertin et autour de marbre vert. La maison a des portes de cercueil, les fenêtres sont à double vitrage en bois de haute spectricité avec moustiquaires intégrales, les balcons et la petite terrasse de la cuisine sont équipés d'auvents.

Les systèmes sont le méthane thermo autonome, connexion à l'égout public, système d'alarme antivol, portail automatique, autoclave, bien avec système d'irrigation pour l'espace extérieur et connexion à la Conca, jardin éclairé et cour d'entrée en porphyre.

La villa est élégante et bien entretenue et en ouvrant la porte d'entrée, l'impact visuel est immédiat. Pour le type de construction en béton armé adopté, pour la qualité des finitions, pour la présence d'un espace extérieur généreux et enviable, et enfin pour la superficie carrée de la villa, la propriété proposée à la vente est très chère à une juste valeur marchande.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Sora elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez encore découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.