Hôtel 13 chambres, 795 m²

Settefrati, Frosinone (province)

Principales caractéristiques de la propriété:

-Structure d'accueil composée d'un restaurant et de chambres d'hôtes (ancien hôtel)
-Située à Settefrati (FR)
-Quatre niveaux interconnectés intérieurement
-13 chambres (4 à terminer) avec salles de bains privées, terrasses et balcons
-Restaurant équipé d'une cuisine professionnelle
-Grands espaces extérieurs : portique, terrasses panoramiques
-Système de chauffage au gaz et climatisation
-Système photovoltaïque
-État généralement bon, meubles modernes et fonctionnels

Description:

Nichée au cœur préservé du parc national de l'Abruzzo, du Latium et du Molise, cette charmante propriété d'accueil à vendre est située dans la commune de Settefrati, dans la province de Frosinone. Une opportunité unique, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme et de la restauration, située dans une zone de beauté naturelle rare.

Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux et est en excellent état, prêt à être opérationnel immédiatement. Au rez-de-chaussée, on trouve un portique avant, une buanderie, une salle de stockage, une garde-manger et l'entrée principale avec un escalier menant aux étages supérieurs.
Le premier étage abrite le restaurant : on y accède depuis une grande terrasse panoramique qui mène à un couloir central relié à la salle à manger, une pièce avec un bureau privé et une deuxième terrasse, ainsi qu'aux espaces de service. La cuisine professionnelle, reliée à la zone de préparation, est déjà entièrement équipée.

Le deuxième étage contient le B&B, composé de 13 chambres, dont 4 nécessitent des finitions, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé, tandis que d'autres donnent sur une terrasse partagée, toutes disposées autour d'un couloir central qui assure fonctionnalité et intimité.
Le troisième étage, actuellement utilisé comme locaux de service, peut facilement être converti selon les besoins futurs.
Une solution idéale pour les entreprises d'accueil, les retraites ou les projets touristiques intégrés, avec l'avantage supplémentaire d'être située dans l'une des zones naturelles les plus appréciées d'Italie.