Appartement individuel 1 chambre, 90 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (province)

Au cœur du centre historique de San Donato Val di Comino, à quelques pas de la place principale, nous vous proposons à la vente un appartement d'environ 90 m², entièrement rénové, meublé avec goût et prêt à vivre. Disposé sur un seul niveau, le bien allie le charme des pierres apparentes au confort d'une maison moderne, efficace et fonctionnelle.
L’entrée mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin détente avec canapé-lit et cheminée en bois caractéristique. La zone nuit comprend une chambre double avec accès à un balcon panoramique donnant sur la vallée et une deuxième chambre, valorisée par un mur en pierre apparent, équipée d'un canapé-lit et de prédispositions pour TV, baignoire à remous et poêle à bois ou à granulés.
La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche spacieuse avec chromothérapie, sèche-serviette, chauffe-eau à pompe à chaleur haute efficacité pour la production d'eau chaude sanitaire et prédisposition pour lave-linge.
La propriété est complétée par des menuiseries Schüco en PVC avec volets en aluminium, climatisation chaud/froid dans toutes les pièces, isolation thermique du plafond, installation électrique alimentée exclusivement par énergie électrique, sans raccordement au réseau de gaz, installation TV avec antenne, ligne téléphonique prête pour l'utilisation d'internet et autoclave avec réservoir.
Un espace sous escalier extérieur et une grande cave indépendante sont à disposition de la résidence, idéales comme espaces techniques, de stockage pour équipements, vélos et bois.
Vendu entièrement meublé, l’appartement représente une solution idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Grâce à sa capacité à accueillir jusqu'à six personnes, il constitue également une opportunité d’investissement intéressante pour les locations touristiques, offrant des environnements soignés, un confort contemporain et l’atmosphère authentique qui séduit dès le premier instant.